三亚商铺商业，该不该买三亚棕榈滩的店面？海南三亚市商铺 三亚棕榈滩商铺投资受益率讲解，海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，三亚棕榈滩拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，三亚水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南实行全域限购政策，三亚市商铺是否值得投资？！三亚棕榈滩商铺商业，三亚棕榈滩商铺投资收益率解析，三亚棕榈滩商铺仍旧能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、三亚棕榈滩商铺详情
三亚棕榈滩楼盘位于大东海红沙镇榆林湾区域，绿化率42%，开发商是三亚盈湾旅业有限公司，物业公司是三亚棕榈滩物业服务有限公司，越来越多人去海南三亚买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为三亚的房子的便宜，先来了解三亚棕榈滩买房政策。
1、三亚棕榈滩房价：30000元/平方米
2、三亚棕榈滩售楼处：400-0030-998（转1437）
3、三亚棕榈滩楼盘地址：大东海红沙镇榆林湾区域
4、三亚棕榈滩周边配套：生活配套有中国农业银行 (2公里)鸿港批发市场 (500米)城市便捷酒店连锁 (727米)；周边娱乐有麦克风KTV (8公里)茗品轩茶艺馆 (508米)；周边餐饮有文昌顺意鸡饭店 (766米)文昌龙王鸡饭店 (767米)佳园海鲜店 (997米)川菜餐厅 (1公里)；周边商场有夏日百货 (8公里)福乐福连锁超市 (2公里)壹加壹连锁超市 (701米)；医院配套有吉阳镇卫生院 (2公里)榆林海军医院 (7公里)；
5、三亚棕榈滩商铺优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
陈霞提醒：三亚棕榈滩商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将三亚棕榈滩商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买三亚棕榈滩商铺时应格外注意。
二、三亚棕榈滩商铺购房指南
1、三亚棕榈滩商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、三亚棕榈滩商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、三亚棕榈滩投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、三亚棕榈滩投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、三亚棕榈滩商铺投资回报如何？
三亚棕榈滩商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于三亚棕榈滩商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，三亚棕榈滩除了住宅投资，三亚棕榈滩商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说三亚棕榈滩商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资三亚棕榈滩的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;三亚棕榈滩铺面值得买吗？三亚棕榈滩在售商铺多少钱一平米？三亚棕榈滩商铺投资建议及升值空间分析！三亚商铺商业，该不该买三亚棕榈滩的店面？，供大家参考。。。
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