海南房价走势 津蘭山水御墅买了合算吗?三亚的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。三亚空气质量在全国而言是名列前茅的,津蘭山水御墅氧气充足、空气清晰、气候宜人、树木繁茂。对于外地老人而言,津蘭山水御墅是个养老安居的好地方。。。那么,三亚房价多少?津蘭山水御墅还能买吗?
津蘭山水御墅小区现在房价32000元/㎡左右,小区绿化率极高,小区的环境和设施配套在三亚属于很不错的了,津蘭山水御墅房价一直稳定增长,毕竟三亚的房子不像内地的房子,海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。。。。下面是津蘭山水御墅楼盘详情:
一、海南津蘭山水御墅房价:
津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁),开发商是天津津兰集团(三亚千禧生态旅业投资有限公司),物业公司是珠江格瑞,物业费3.98元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.0,楼盘规划面积22948.98平米。
津蘭山水御墅均价:32000元/㎡
津蘭山水御墅售楼热线:400-0030-998(转1673)
海南津蘭山水御墅鸟瞰图
津蘭山水御墅楼盘配套:
购物:鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)
医院:三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)
生活:旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)
娱乐:三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)
餐饮:三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)
三亚购房优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。
二、海南三亚房价是不是要跌了?
三亚房价有什么变动?每次关于三亚房价走势的猜测都牵动人心,很多人因为三亚房价不敢买房,三亚房价高了怕跌了亏,三亚房价跌了怕买了更亏。因此,海南三亚房价涨也不是跌也不是。但是不论怎么说,这几十年来房价一直上涨的趋势是有目共睹的。因此,三亚房价在2018年出现下跌是不可能的。我们先来了解一下最新三亚房价:
三亚房价是不是要降了?2018年海南三亚房价均价33264元/㎡,环比上月:↑2.63%。,三亚房子是保命刚需,资源稀缺,三亚房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。
海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是三亚凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南三亚过冬,致使海南三亚房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨;如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。
津蘭山水御墅楼盘团购热线:18089828470(陈经理)
三、津蘭山水御墅房地产功能
第一、津蘭山水御墅养老购房精髓:
1、生活:津蘭山水御墅日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院:津蘭山水御墅离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。
3、交通:津蘭山水御墅生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。
4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、津蘭山水御墅度假购房秘籍:
1、娱乐配套:度假是一种享受,津蘭山水御墅楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境:津蘭山水御墅是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。
4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。
第三、津蘭山水御墅投资购房指南:
1、地段:津蘭山水御墅是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。
2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。
3、资源:津蘭山水御墅项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。
4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高
小编建议:海南三亚房地产,无论是出于什么目的在海南三亚市买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南津蘭山水御墅买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:随着三亚环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候爽,冬天暖和。如果您意向购买津蘭山水御墅,小编建议您做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的津蘭山水御墅房源信息是最全的。很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了。
津蘭山水御墅:8089
8
2870