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2018三亚买房,三亚蘭园小户型装修效果图!

2019-04-20 10:30:08编辑:臻房小葛栏目:购房心得来源:三亚房产网 浏览量(

三亚蘭园
项目均价:36000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1674) 楼盘地址:[海南三亚]三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南三亚房价 三亚蘭园户型分析!亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。三亚蘭园买房不被忽悠得会看户型!海南三亚房价2018!三亚蘭园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于三亚蘭园户型图了解不多,如何才能够选择三亚蘭园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

三亚蘭园

三亚蘭园楼盘简介:三亚蘭园项目位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路,项目规划总占地37951.5平方米,规划地上容积率2.2,总记容建筑面积83493.3平方米。项目在保证城市空间的同时尽量最大化园区内景观空间,通过轴线的组织和转换串联不同的景观空间,项目包括4栋11层的住宅,4栋16层及以上的高层住宅,以及2栋5层的集中商业。项目沿北侧设置二层的商业服务,在东侧及西侧各一栋五层的集中商业。交通设计为人车分流,北侧为人行主入口,东西两侧设置两个地下车库的出入口,并预留消防车的紧急出入口,内部庭院分为行政区域,设置供紧急情况使用的消防车道和扑救场地。北侧的主楼下设有约6米高的架空层,给使用者提供了丰富的活动空间,并改善了项目的通风环境,使景观共享最大化。在所有的主楼上设置太阳能热水系统的集热器。在园…

三亚蘭园均价:暂无元/㎡

三亚蘭园售楼热线:400-0030-998(转1674)

三亚蘭园楼盘地址:三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路

三亚蘭园楼盘配套:

生活:抱坡岭生态公园、东岸湿地公园

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:中医院、 农垦南新医院

楼盘优势:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

一、三亚蘭园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于三亚蘭园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍三亚蘭园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

三亚蘭园户型图
三亚蘭园户型图 - 3室2厅1卫

三亚蘭园户型售价:3室2厅1卫,101㎡,约0万元。

三亚蘭园户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。

二、三亚蘭园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看三亚蘭园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看三亚蘭园户型图呢?怎么挑选三亚蘭园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

三亚蘭园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,三亚蘭园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,三亚蘭园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,三亚蘭园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在三亚蘭园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、三亚蘭园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,三亚蘭园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,三亚蘭园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

三亚蘭园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人三亚蘭园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

三亚蘭园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

三亚蘭园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

三亚蘭园动静分区

如果三亚蘭园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在三亚蘭园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,三亚蘭园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、三亚什么楼盘还能买

三亚房子是否有投资价值?三亚蘭园周边什么楼盘升值快,三亚房子会升值吗?由于海南三亚房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了三亚什么商品房还能投资,仅供参考!。

三亚蘭园买房

1、凤凰水城红树湾公馆 均价21010元/㎡,楼盘地址:三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域。

2、威尼斯蓝湾 均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰。

3、擎天半岛滨海国际公寓 均价23000元/㎡,楼盘地址:三亚市友谊路与外贸路交界处,处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。。

4、海韵半岭温泉 均价26000元/㎡,楼盘地址:落笔洞风景区。

5、三亚兴海园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳大道南侧。

6、国瑞红塘湾 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区。

7、三亚蘭园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。

8、三亚海棠南洋小镇 均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚东线高速海棠湾土福出口。

9、凤凰华庭 均价25000元/㎡,楼盘地址:三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米。

10、椰子洲岛 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾13# 14# 15#地块(海棠湾洲际酒店旁)。

海南二手房,想在海南三亚蘭园买房,特别是兼顾投资需求的群体,三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的三亚房子。三亚蘭园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。三亚蘭园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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