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在田德海泉湾买房不如买门面?海口市店面受益率讲解~

2019-04-15 11:00:13编辑:臻房小褚栏目:看房手记来源:海口房产网 浏览量(

田德海泉湾
项目均价:14000元/㎡ 价格有效期限:2019-07-17至2019-07-31 售 楼 处:400-0030-998(转1482) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

在田德海泉湾买房不如买门面?海口市店面受益率讲解~海口商铺 田德海泉湾商铺投资受益率解析,海口素来有“天然大温室“的美称,田德海泉湾长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南实行全域限购政策,海南海口商铺合适投资吗?!田德海泉湾商铺不限购,田德海泉湾商铺投资受益率解读,田德海泉湾商铺仍旧能涨值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

海口田德海泉湾

一、田德海泉湾商铺概述

田德海泉湾楼盘位于海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面),绿化率50%,开发商是海南田德房地产开发有限公司,物业公司是海南珠江物业管理有限公司,越来越多人去海南海口买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为海口的房子的便宜,先来了解田德海泉湾买房资格。

1、田德海泉湾房价:14000元/平方米

2、田德海泉湾售楼处:400-0030-998(转1482)

3、田德海泉湾楼盘地址:海口市海甸岛和平大道北段(宝安江南城对面)

4、田德海泉湾周边配套:生活配套有白龙综合市场 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中国建设银行 (482米)中国农业银行 (422米)中国光大银行 (344米);周边娱乐有白沙门公园 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (2公里);周边餐饮有牛一锅 (544米)长河六品锅 (396米)潇湘百味 (490米);周边商场有环岛易购 (485米)浩洋商行 (551米)权康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅洁超市 (593米);医院配套有海口市人民医院 (1.3公里);

5、田德海泉湾商铺优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。

陈霞提醒:田德海泉湾商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将田德海泉湾商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买田德海泉湾商铺时应格外注意。

二、田德海泉湾商铺购房指南

1、田德海泉湾商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、田德海泉湾商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、田德海泉湾投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、田德海泉湾投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、田德海泉湾商铺投资回报如何?

田德海泉湾商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

田德海泉湾商铺购房指南

对于田德海泉湾商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,田德海泉湾除了住宅投资,田德海泉湾商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说田德海泉湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资田德海泉湾的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。田德海泉湾铺面值得买吗?田德海泉湾在售商铺多少钱一平米?田德海泉湾商铺投资建议及升值空间分析!在田德海泉湾买房不如买门面?海口市店面受益率讲解~,供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析田德海泉湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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