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海南君御购房最担心的几个问题,看完你就懂了!

2019-04-14 10:31:27编辑:臻房小杨栏目:购房心得来源:三亚房产网 浏览量(

君御
项目均价:5800万元/套起元/㎡ 价格有效期限:2019-11-28至2019-12-12 售 楼 处:400-0030-998(转1695) 楼盘地址:[海南三亚]三亚市海棠湾区海棠北路68号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南三亚房价 2018君御买房技巧!三亚楼市季节性非常强,资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.三亚房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南君御房子有购房需求。三亚购房攻略,为什么在君御买房?为了在三亚养老、度假、还是投资?或是,还是别人买了,自己也想跟风买?最强海南三亚买房攻略。

环境恶化,寒冬降临,老龄化也一天天的在逼近,让越来越多的人们准备在海南君御买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在三亚给父母在君御买一套小窝!我们先来了解君御楼盘详情:

海南君御概述:君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号,开发商是三亚高胜发展有限公司,物业公司是第一太平戴维斯,物业费26元/平米/月。产权年限:40 年,绿化率65%,容积率0.6,楼盘规划面积189061㎡。

君御均价:暂无元/㎡

君御售楼热线:400-0030-998(转1695)

君御
海南君御鸟瞰图

君御楼盘配套:

购物: 海棠68商业街、海南国际免税城

医院:解放军301医院海南分院

生活: 国家海岸湿地公园、国家海岸湿地公园、海棠广场滨海公园

娱乐:南中国影视文化生态园、亚特兰蒂斯水上乐园、民生国际艺术中心、梦幻娱乐不夜城、财经论坛永久会址、白金五星酒店群

餐饮:暂无

楼盘优势:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

为什么在君御买房?

为什么在君御买房?

对于想来君御买房的你,是否曾经问过自己这几个问题。

1、为什么要到君御买房?养老,过冬,投资,或是,还是别人买了,自己也想跟风买?

2、对三亚的气候情况了解多少?

3、在三亚买房,意味着什么,会买到什么,未来会得到什么?

一、你为什么要到君御买房?你真的了解你的需求吗?

三亚优越的自然环境非常有益身体健康长寿,适合老人居住和度假,吸引了很多候鸟和度假人群,大多数业主在君御买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么,你在君御买房是为了养老、度假、投资?还是别人买了,自己也想跟风买?

第一种:君御购房养老

哪些人群对君御养老有需求:

1、已退休的老人,决定冬天来三亚夏天回老家。

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区,冬天来三亚过冬,逃离雾霾。

3、快退休了,提前过来君御买房,等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急着来三亚养病。

三亚购房养老你需要特别考虑的细节:

1、生活便利:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以三亚楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利:君御离最近的大医院有多远,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性:君御生活交通配套是否完善,要保证每天日常出行的便利。

4、环境优美:君御的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全:君御是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

小编建议:三亚养老,以医院和配套为最高优先级,如果经济有限,可以选择海口周边交通便利的市县。

第二种:君御购房度假

哪些人群对君御度假有需求:

1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。

2、平时工作繁忙,有时间就来三亚度假,居住时间短。

3、同家人或朋友来度假,三亚阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云,度假再适合不过了。

4、君御购房后,一家人到三亚度假、旅游

三亚购房度假你要特别考虑这些细节:

1、娱乐配套要好:度假是一种享受,君御楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境要好:主要视察君御的环境,是不是有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业一定要好:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快。

小编建议:三亚养老,以海景和大开发商为最高优先级,如果经济有限,可以选择二线海景。

第三种:君御购房投资

哪些人群对君御投资有需求:

1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。

2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。

3、将投资房产当成资产保值的理财方式。

4、手头上有宽裕的资金,喜欢长远的规划。

三亚购房投资需要特别注意这些细节:

1、地段:注意考察君御是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨,核心区域先涨。

2、产品:君御是不是品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、独特资源:君御是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势

4、商业圈:君御入手最合适,投资最稳妥,回报周期往往最快

小编建议:投资回报率最高的产品=好城市好地段(配套价值总和)+好产品(小区环境,户型结构,物业,品牌),君御买房投资一定要兼顾好大方向,地段和配套永远都是升值的重要砝码。

三亚投资、度假、养老兼得的房子有没有?三亚既可以养老,又可以度假,又投资的房子,答案肯定是有的,但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....

二、三亚气候情况你了解多少?

我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异,湿气差异较大,以海口为代表的东北部地区,受热带海洋性季风气候影响,夏季高温多雨多台风,冬季时有冷气流侵袭,带有阵寒。

三亚气候

通过上面的海南气候图对比,可以按照气候的特点及发展概况来推算三亚是不是适合自己居住的地方。

海南三亚

区域简介:北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字,风情独特的墨西哥城在北纬18°,流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°,举世闻名的夏威夷在北纬18°,中国的最南端,著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说,北纬18°享受着海洋气候的滋润,同时接受地球板块运动的改造,极多风景优美的度假胜地,号称全世界旅游胜地的黄金纬度。

旅游资源:亚龙湾 蜈支洲岛 大东海

交通状况:动车2个小时到达海口。

三亚气候:热带海洋性季风气候

三亚环境:全年降水量皆多,夏秋两季比较集中

平均气温:25.7°C

三亚优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

三、在三亚买房,意味着什么,会买到什么,未来会得到什么?

来君御购房大部分都是二次置业,意味着就是享受,绝不是对赌,所以在三亚买房,一定是在不影响目前生活的前提下,不然购房价值就会打折扣,在三亚买房,我们还能买到:

为什么在君御买房?

1、清新的空气:被大城市的高房价压得喘不过气,雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,三亚晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:海南素来有“天然大温室”的美称,长夏无冬,年平均气温22~27℃,被誉为“东方夏威夷”,即使在大冬天三亚也能穿着短袖四处游逛,晒太阳。

3、绿色蔬菜水果:三亚四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情,君御真正可以做到推窗见海,听涛入眠。

4、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受三亚的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

君御楼盘团购热线:18089828470(陈经理)

三亚购房优势:三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下: 三亚市气候属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,其中七月平均气温28.4℃,一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏,鲜花常开。尤其是冬季,三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上,是冬泳爱好者的不错选择。

小编结语:三亚买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;无论在君御买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值,每一个人追求不同的生活方式,每一个人的经济实力也不一样,大家根据自己的需求自由的选择。。

参加君御购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转1695)

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