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深度解析丨2018年下半年海南鹏欣白金湾的房价走势

2019-04-14 08:01:11编辑:臻房小何栏目:楼盘导购来源:琼海房产网 浏览量(

鹏欣白金湾
项目均价:26000元/㎡ 价格有效期限:2019-04-16至2019-04-30 售 楼 处:400-0030-998(转1457) 楼盘地址:[海南琼海]琼海市博鳌滨海大道东侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

琼海房价 海南鹏欣白金湾买房养老房靠谱吗?琼海拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,鹏欣白金湾地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。为啥都在海南琼海买房?海南鹏欣白金湾买房养老房靠谱吗?鹏欣白金湾是不是真的有这么好?琼海购房优势有哪些?...等等,下面陈霞(微信18089828470)分析“候鸟”老人选择鹏欣白金湾的原因!

鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧,开发商是琼海鹏博置业有限公司,物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司,物业费4.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率54%,容积率0.80,楼盘规划面积77549平米。

鹏欣白金湾房价:26000元/㎡

鹏欣白金湾售楼处:400-0030-998(转1457)

鹏欣白金湾楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧

一、海南鹏欣白金湾买房养老房靠谱吗?

有很都朋友想来海南鹏欣白金湾买房养老,但又不知道鹏欣白金湾房子是不是适合养老?有多大的升值空间。陈霞提醒:来买房养老的买的是舒适,便捷,所以我们可以从生活,医疗,环境,气候的问题来下手,我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

鹏欣白金湾买房养老房靠谱吗?

1、生活是否方便?既然我们在鹏欣白金湾买房是为了养老,哪么选择的不能只看风景,风景美是适合旅游度假的地方,并不一定就是适合养老居家的地方。首先,生活的便捷性,是最重要的一个问题,柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题,但是五年后、十年后年龄越来越大了呢?怎么办?所以,首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何?有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。其实,我们不能住里大医院太近,也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重,另外,即使你住在医院旁边,小区服务不好,生了大病,谁能知道?另一种人没考虑这些,住在比较偏远地区,只看环境美、环境好,不考虑上医院是否方便,这是很严重的问题,环境非常好的地方往往交通不方便,万一急病怎么办?所以,陈霞提醒,鹏欣白金湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内,加上社区医院,这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何?一个和谐的社区文化,老人不会有空巢孤独感,一个好的社区文化,邻里之间关系会很好,大家会一起组团去玩,一个好的小区也是由文化熏出来的!所以陈霞建议大家,如果你很介意社区文化,不要买大型社区,因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人!

4、气候及小区周边环境怎么样?在海南只有湿润区和半湿润区潮湿,其它地方不会潮湿,海南琼海市阳光是比较充足的,特别夏天阳光更是厉害,房子最好是南北朝向,东西朝向的房子西斜厉害,那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友,可以选择距离海边超过2~3公里的楼盘比较合适。

5、鹏欣白金湾买房养老房靠谱吗?怎么都在鹏欣白金湾买房?我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。鹏欣白金湾楼盘点评:


【吉林】湛先生:鹏欣白金湾的房子还是不错的,有时间一定去实地考察 ——点评日期:2018-11-25

【青海】朱女士:实地考察过,鹏欣白金湾未来升值潜力巨大,地段成熟,周边生活配套齐全。——点评日期:2018-11-16

【黑龙江】殷先生:这里的房子怎么样啊,价格涨得那么快——点评日期:2018-11-16

【河南】许先生:您好!请问现在还有房吗?是毛坯还是精装房呢?现在均价是多少?有哪位亲知道,谢谢请回复!——点评日期:2018-11-15

【重庆】王先生:价格看着一路涨。。。好在面积小,总价不高。——点评日期:2018-11-15

【辽宁】宋女士:鹏欣白金湾的生活配套还是很不错的,地理位置还不错,菜市场啦,公交车站啦,包括医院,都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期:2018-10-14

【青海】周先生:地段不错,环境优雅,适宜居住,周边设施完善,交通便利 ——点评日期:2018-10-14

【江苏】喻先生:卖得挺好,挺安静的,绿化高,房子设计的不错,精致美观,价钱也合理,是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期:2018-10-14

【山西】袁先生:鹏欣白金湾绿化率高这点我很喜欢……又是精装房,气候很不错,很适合养老…… ——点评日期:2018-10-14

【重庆】齐女士:交通方便,周边有高速路口,汽车站,建材市场,农贸市场,医院。小区绿化也不错,适合养老生活。——点评日期:2018-09-17

二、为何“候鸟”都在海南琼海市买房?

业主在琼海买房为了急需给老人居住而买,有的是买期房来投资,因为期房的价格往往会比现房便宜,琼海综合来说非常适合:度假型,投资型,养老型,小区能满足你平时的一些日常生活所需,所以这点大伙可不必过多担心!鹏欣白金湾真的就是这么好,琼海市有着天然养生、度假、旅游等居住地。

琼海买房

作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

琼海买房的好处:琼海四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南鹏欣白金湾养老,则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套及在售户型。

琼海买房优劣势分析:

气候:热带季风及海洋湿润气候区,年平均气温24℃,最高平均气温29℃,最低平均气温18℃

交通:距海口90分钟,距三亚两个半小时。

环境:“田园城市”,生态宜居

资源:万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

琼海房价:13326元/㎡,环比上月:↑0.73%。很多人因为琼海房价有波动不敢买房,琼海房价高了怕跌了亏,琼海房价跌了怕买了更亏。因此,一直在观望,海南琼海房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是鹏欣白金湾房价却在哪里一直涨,所以,有购房条件的北方人都在海南琼海市买了房子。

琼海房产优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。

三、为什么鹏欣白金湾房价涨这么高

海南买房,为什么鹏欣白金湾房价每天都在涨?琼海的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然琼海的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以琼海的房价肯定还会继续上涨。

鹏欣白金湾新房值不值得投资?琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,鹏欣白金湾的房子会越来越值钱,鹏欣白金湾新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼海未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南鹏欣白金湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上琼海生态环境,不想升值都有点难。

海南琼海房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来琼海购房,海南鹏欣白金湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

小编结语:琼海楼市季节性非常强,资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。2018琼海养老配套日益完善,琼海市房价将一路高涨,所以说,鹏欣白金湾买房养老还是要早买。。

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