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澄迈商铺值得投资吗?外地人为何在景园悦海湾铺面投资?

2019-04-13 11:01:05编辑:臻房小黄栏目:看房手记来源:澄迈房产网 浏览量(

景园悦海湾
项目均价:15000元/㎡ 价格有效期限:2019-08-18至2019-09-01 售 楼 处:400-0030-998(转1490) 楼盘地址:[海南澄迈]老城开发区北二环路与富音北路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

澄迈商铺值得投资吗?外地人为何在景园悦海湾铺面投资?澄迈县商铺 景园悦海湾商铺投资营收率解析,海南旅游房产的需求不同,澄迈房产主要是度假型需求,景园悦海湾最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。海南实行全域限购政策,海南澄迈县商铺是否值得投资?!景园悦海湾商铺不限购,景园悦海湾商铺投资收益率讲解,景园悦海湾商铺依旧能增值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

澄迈景园悦海湾

一、景园悦海湾商铺详情

景园悦海湾楼盘位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,绿化率45%,开发商是澄迈恒润达实业有限公司,物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司,越来越多人去海南澄迈买房,外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜,先来了解景园悦海湾买房政策。

1、景园悦海湾房价:14000元/平方米

2、景园悦海湾售楼处:400-0030-998(转1490)

3、景园悦海湾楼盘地址:老城开发区北二环路与富音北路交汇处

4、景园悦海湾周边配套:生活配套有老城农贸市场 (3公里)中国银行 (3公里)建设银行 (2.7公里)老城迎宾馆 (3公里);周边娱乐有金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里);周边餐饮有白莲鹅饭店 (3公里)汇丰饭庄 (3公里)多美味 (2.5公里);周边商场有手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都购物中心 (2.5公里);医院配套有老城卫生医院,白莲卫生医院,澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所;

5、景园悦海湾商铺优势:受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份,每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移,所以东部的市县受台风影响较大,而澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

陈霞提醒:景园悦海湾商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将景园悦海湾商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买景园悦海湾商铺时应格外注意。

二、景园悦海湾商铺购房指南

1、景园悦海湾商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、景园悦海湾商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、景园悦海湾投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、景园悦海湾投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、景园悦海湾商铺投资回报如何?

景园悦海湾商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

景园悦海湾商铺购房指南

对于景园悦海湾商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,景园悦海湾除了住宅投资,景园悦海湾商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说景园悦海湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资景园悦海湾的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:澄迈优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,澄迈都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。景园悦海湾铺面值得买吗?景园悦海湾在售商铺多少钱一平米?景园悦海湾商铺投资建议及升值空间分析!澄迈商铺值得投资吗?外地人为何在景园悦海湾铺面投资?,供大家参考。。。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析景园悦海湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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