海南房价有什么变动 景园悦海湾房子能投资吗？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，景园悦海湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。“候鸟”最关注的还是澄迈房价是否要降了，海南澄迈以其优越的环境和气候，景园悦海湾吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南养老作为重要目标。
一、景园悦海湾房价及楼盘详细解读
说到澄迈房产，景园悦海湾绝对是最近百姓的饭后谈资，尤其是在今年年初，澄迈房价更是涨的离谱，尽管政府出台了调控措施，但是来海南景园悦海湾买房的人还是不少。海南房产受热捧的原因究竟是什么呢？不妨先来了解一下景园悦海湾的配套及房价。
景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，开发商是澄迈恒润达实业有限公司，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.19，楼盘规划面积133334平方米。
景园悦海湾房价：14000元/㎡
景园悦海湾售楼处：400-0030-998（转1490）
景园悦海湾楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处
景园悦海湾周边配套：生活配套，老城农贸市场 (3公里)中国银行 (3公里)建设银行 (2.7公里)老城迎宾馆 (3公里)；周边娱乐有金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)；周边餐饮有白莲鹅饭店 (3公里)汇丰饭庄 (3公里)多美味 (2.5公里)；周边商场有手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都购物中心 (2.5公里)；医院配套有老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所；
景园悦海湾优势：景园悦海湾配套医院：老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所邮局：中国邮政银行：中国银行、工商银行、中国农业银行、中国建设银行其他：永庆寺旅游区、金沙湾、盈滨半岛旅游度假区、海南生态软件园、马村港、西海岸温泉度假酒店、月亮湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地，火山群国家地质公园等。小区内部配套：白莲蓝星幼儿园、机关幼儿园、澄迈老城艺术中心幼儿园。
二、海南澄迈县房价是否要降了
澄迈房价多少了？海南澄迈房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来澄迈买房，所以，海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，澄迈房产还是一样的火爆，澄迈房价没降反升了。那么，海南澄迈县房价是不是要降了？
据海南房价网数据显示，海南澄迈房价(新房)均价13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。
海南澄迈房价走势如何？2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。澄迈县房价永远都是昨天的最便宜，景园悦海湾房子要早买。
三、景园悦海湾买房优势
景园悦海湾的房子值得买吗？澄迈买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。我们先来了解景园悦海湾的房子这么受欢迎，才决定值不值得买。。。
澄迈发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对澄迈环境优势的认，海南澄迈县的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
1、澄迈买房优劣势分析（气候介绍）
气候：热带季风气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温27℃，最低平均气温17℃
交通：距海口30分。
环境：气候温和，日照充足
资源：福山 老城老街 金山寺
澄迈房价：13980元/㎡，环比上月：上涨2.05%。
优势及不足：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。
2、澄迈买房养老怎么样？
来景园悦海湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，澄迈买房不为了投资而是为养老度假、休闲避寒！所以在澄迈买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在澄迈买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，澄迈晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，景园悦海湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄迈的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
四、景园悦海湾外地人点评
景园悦海湾买房最看重的是什么？购房者客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他购房者怎么说。。。。景园悦海湾楼盘点评：
任先生：小区绿化很好，在这里生活出行方便，交通的话还算便捷，有公交车，比较适合养老。——点评日期：2018-11-25 IP来源：山东
郑先生：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，最后买了景园悦海湾的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。投资自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2018-11-16 IP来源：辽宁
卫先生：作为景园悦海湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2018-11-16 IP来源：重庆
安先生：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2018-11-15 IP来源：北京
汤先生：小区的环境真心很美，价格相对周边的楼盘来说也不算贵，比较适合度假，有兴趣可以看看。——点评日期：2018-11-15 IP来源：吉林
花女士：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2018-10-14 IP来源：山东
郑先生：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2018-10-14 IP来源：山东
马女士：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买景园悦海湾居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2018-10-14 IP来源：甘肃
李女士：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2018-10-14 IP来源：河南
秦女士：景园悦海湾绿化率高这点我很喜欢……又是精装房，气候很不错，很适合养老…… ——点评日期：2018-09-17 IP来源：重庆
小编点评：澄迈年平均温度19~20℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在景园悦海湾养老的好处是澄迈拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着澄迈养老配套日益完善，景园悦海湾房价将一路高涨。景园悦海湾买房还是要早买。
五、景园悦海湾买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
澄迈购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：随着澄迈环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候爽，冬天暖和。澄迈买房怎么样？景园悦海湾房子值不值得买，。
景园悦海湾：1
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