外地人如何选？海南海口东站国际商业广场 对决 海南天鹅湾~
2019-03-26 09:30:23编辑：臻房小孙栏目：楼盘对比来源：海口房产网 浏览量（）
东站国际商业广场VS海南天鹅湾分析对比！海口因环境及土地资源的稀缺性，东站国际商业广场地产拥有独特的发展优势。。。4。。海南海口房价要大涨，海南海口买房子哪儿好？东站国际商业广场 PK 海南天鹅湾哪个好？海口买房优势分析，海南东站国际商业广场VS海南天鹅湾分析对比！
东站国际商业广场VS海南天鹅湾分析对比！
一、东站国际商业广场VS海南天鹅湾分析对比！
| 东站国际商业广场 |
PK |
海南天鹅湾 |
| 均价： |
27000元/㎡ |
均价： |
18600元/㎡ |
| 特色： |
酒店公寓商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海口城市建设投资有限公司 |
开发商： |
海南白马天鹅湾置业有限公司 |
| 容积率： |
3.80 |
容积率： |
1.6 |
| 绿化率： |
17% |
绿化率： |
52% |
| 楼栋总数： |
4栋 |
楼栋总数： |
16栋 |
| 户数： |
264户 |
户数： |
1260户 |
| 规划面积： |
32666.67平米 |
规划面积： |
199551.33平方米 |
| 建筑面积： |
19万平米 |
建筑面积： |
318487平方米 |
| 物业公司： |
海南寰城 |
物业公司： |
天鹅湾物业管理有限公司 |
| 物业费： |
16元/平米/月 |
物业费： |
3.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口高铁东站东站广场 |
地址： |
海口南渡江东岸，白驹大道南侧 |
| 东站国际商业广场配套 PK 海南天鹅湾配套 |
| 学校： |
海口山高学校(330米)山高幼儿园(380米)迪尼布朗幼稚园(350米)海南师范大学(1.25公里) |
学校： |
海师附中高中部 (3公里)海口实验中学 (8公里)为民小学 (1.7公里)明德小学 (1.7公里)华侨中学 (5公里)琼庄小学 (2公里) |
| 购物： |
新城吾悦广场(1.11公里)家乐福(红城湖店)(1.97公里)东站国际·站前商城(190米) |
购物： |
加佳旺超市 (3公里)富佳旺连锁超市 (3公里)国兴大润发 (7公里) |
| 医院： |
187中心医院(550米)海南省安宁医院(1.2公里)海口市中医医院(1.84公里) |
医院： |
市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米) |
| 生活： |
海南国岛律师事务所(190米)中国电信(龙昆南营业厅)(1.64公里)中国邮政(金盘邮政支局)(3.05公里) |
生活： |
中国邮政储蓄银行 (4公里)中国工商银行 (6公里)六合市场 (3公里) |
| 娱乐： |
好声音KTV(站场一横路)(300米)金柜量贩KTV(海口新城吾悦广场)(970米)星轶国际影城(980米) |
娱乐： |
三公里国际高尔夫球会 (3公里)司马坡高尔夫 (500米)海南珍稀植物科技馆 (8公里) |
| 餐饮： |
厨房好味(凤翔店)(180米)龙泉海鲜酒楼(龙昆南路店)(730米)富源园酒楼(凤翔西路)(140米) |
餐饮： |
翠竹风味园 (778米)田野珍味园 (778米)新农苑美食店 (1公里)板桥海鲜广场 (8公里) |
| 交通： |
9路、11路、12路、21路、23路、31路、 |
交通： |
项目出行便捷，其地处海口市门户位置，主要依托白驹大道、琼州大桥等主要城市干道。路网四通八达。 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南东站国际商业广场买房优势：
1、海口房产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南东站国际商业广场楼盘详情：东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，物业公司是海南寰城，物业费16元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 17%，容积率3.80，楼盘规划面积32666.67平米。
3、海南东站国际商业广场卖点：完善的商业配套 东站国际广场、吾悦广场、喜盈门广场、万人海鲜广场、超市等满足您一站式吃喝娱乐购物的生活圈。四通八达交通网络:紧挨高铁东站、汽车总站、机场、环岛高速入口、公交枢纽站，满足您岛内外差旅出行和办公的便利。。
海口房地产增值空间：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，东站国际商业广场的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《外地人如何选？海南海口东站国际商业广场 对决 海南天鹅湾~》的全部内容，海口臻房网置业顾问为您分析东站国际商业广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
东站国际商业广场：1808
98284⒎O
参加东站国际商业广场购房联盟，享受低折扣优惠购房，联盟热线：400-654-6680(转1638)
售前咨询（免费）：18089828470（微信同号）
东站国际商业广场购房联盟
购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
报名楼盘：东站国际商业广场
