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海南琼海房价,半岛花园小户型注意事项~

2019-03-18 10:30:39编辑:臻房小吴栏目:购房心得来源:琼海房产网 浏览量(

半岛花园
项目均价:9500元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1808) 楼盘地址:[海南琼海]琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南琼海房价 半岛花园户型分析!房价走势相关资讯,琼海房价,楼市信息半岛花园买房不被忽悠得会看户型!海南琼海房价2018!半岛花园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于半岛花园户型图了解不多,如何才能够选择半岛花园的好户型呢?小编给你详细的介绍。

半岛花园

半岛花园楼盘简介:半岛花园位于海南省琼海市,地块南侧是万泉河滨河公园,东、北两侧有加浪河环绕,三面环水。半岛花园占地 75877.7平米,绿化面积超过50%,设计户数超过1000户,小区商业面积超过10000平方米。其楼体顺地形布局,倚河而建,1-6栋自然形成一个组团,中心位置形成一个超过3万平米的大花园。150米左右的楼间距为房间创造了极佳的私密性。结合海南的气候和景观,每个户型均设置了超大的景观阳台。每栋楼体之间互不遮挡,几乎户户可观河景、园景。3万平米中心花园:半岛花园楼体顺地形布局,倚河而建,1-6栋自然形成一个组团,中心位置形成一个超过3万平米大花园。150米楼间距:有的楼间距达到150米以上,房间私密性极佳。户户观景:每栋楼体之间 互不遮挡,几乎户户可观河景、园景。超大阳台:结合海南的气候和景观…

半岛花园均价:8500元/㎡

半岛花园售楼热线:400-0030-998(转1808)

半岛花园楼盘地址:琼海市万泉河大道8号(万泉河与加浪河交汇处)

半岛花园楼盘配套:

生活:北门市场(2.5公里)中心市场(2.8公里)西门农贸市场(2.4公里)南门市场(3.3公里)

娱乐:吉成健美(5米)酒吧一条街(500米)万泉河广场(800米)万泉河音乐广场(300米)

餐饮:潭门港海鲜大排档(4.8公里)海皇海鲜(1.1公里)伊比亚西餐厅(600米)青葛海鲜大排档(800米)

购物:百佳汇超市(2.1公里)宝真超市(2.3公里)中心商场(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)

医院:琼海市中医院(2.7公里)琼海市人民医院(2公里)复康医院(2.6公里)琼海育幼保健院(3公里)

楼盘优势:半岛花园位于海南省琼海市,地块南侧是万泉河滨河公园,东、北两侧有加浪河环绕,三面环水;小区楼间距宽达150米,户户配有观景大阳台,通透宜居。。

一、半岛花园户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于半岛花园小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍半岛花园户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

半岛花园户型图
半岛花园户型图 - 1室1厅1卫

半岛花园户型售价:1室1厅1卫,66㎡,约56.1万元。

半岛花园户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。

二、半岛花园户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看半岛花园户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看半岛花园户型图呢?怎么挑选半岛花园好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

半岛花园户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,半岛花园购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,半岛花园买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,半岛花园户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在半岛花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、半岛花园户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,半岛花园买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,半岛花园户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

半岛花园户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人半岛花园购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

半岛花园南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

半岛花园动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

半岛花园动静分区

如果半岛花园楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在半岛花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,半岛花园买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、半岛花园房地产还能升值吗?

半岛花园楼盘还可以买吗?琼海房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。

1、琼海的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在琼海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将琼海当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激琼海房价的上涨。

海南琼海房产信息网小编建议:无论是出于什么目的在琼海市半岛花园买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海楼盘信息是最全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南琼海的新房升值空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018琼海买房攻略

小编结语:琼海的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。半岛花园户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。半岛花园户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

半岛花园:108928470

参加半岛花园购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1808)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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