海南澄迈康郡美月小河 pk 重庆城升值潜力分析解读~
2019-03-16 09:30:03编辑：臻房小苗栏目：楼盘对比来源：澄迈房产网 浏览量（）
康郡美月小河VS重庆城分析对比！澄迈过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，康郡美月小河可谓是度假胜地。。。4。。海南房价能降下来吗，海南澄迈买房子那个好？康郡美月小河 PK 重庆城哪个好？澄迈买房优势分析，海南康郡美月小河VS重庆城分析对比！
康郡美月小河VS重庆城分析对比！
一、康郡美月小河VS重庆城分析对比！
| 康郡美月小河 |
PK |
重庆城 |
| 均价： |
5700元/㎡ |
均价： |
6000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南德万房地产开发有限公司 |
开发商： |
儋州重庆建工房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
1.8 |
容积率： |
1.45 |
| 绿化率： |
30% |
绿化率： |
33% |
| 楼栋总数： |
30栋 |
楼栋总数： |
38栋 |
| 户数： |
874户 |
户数： |
户 |
| 规划面积： |
47140平方米 |
规划面积： |
235096.86平方米 |
| 建筑面积： |
95140平方米 |
建筑面积： |
|
| 物业公司： |
海南景瑞物业管理公司 |
物业公司： |
威特物业 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
2.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米 |
地址： |
海南儋州滨海新区 |
| 康郡美月小河配套 PK 重庆城配套 |
| 学校： |
海南中学国际部 |
学校： |
白马井中学 (3.8公里)白马井锦峰学校 (2.5公里)马井小学 (3.8公里) |
| 购物： |
暂无 |
购物： |
辉华超市 (4公里)艺民超市 (4公里)跨世纪电器城 (2公里)万家惠超市 (3.8公里) |
| 医院： |
暂无 |
医院： |
白马井医院 (4公里)排浦镇医院 (4.5公里)洋浦第一人民医院分院 (7公里) |
| 生活： |
老城商业广场、小区配套商业步行街，南侧紧靠福山咖啡风情小镇 |
生活： |
工商银行 (4公里)金海景商务酒店 (4.5公里)银海商务酒店 (4.5公里)闽鑫宾馆 (3.5公里)白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
| 娱乐： |
暂无 |
娱乐： |
白马KTV (4.5公里)印象文华 (3.8公里)1+1KTV (4公里)爱乐量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
| 餐饮： |
暂无 |
餐饮： |
渔人码头 (2公里)鸿泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙县小吃 (2.3公里)华莱士 (3.5公里) |
| 交通： |
项目北侧为海口市绕城高速，门前为海榆西线，到轻轨“长流站”以及海口火车站仅需8—10分钟车程，到美兰机场25分钟车程，到****（规划中）25分钟车程，交通十分便利，门前有公交车可达海口市区。 |
交通： |
项目位于海南省儋州市滨海新区第一组团，地理位置优越，周边交通发达。项目距离海口机场，全线高速路约为120公里；距离三亚，全线高速路约为250公里，紧靠规划中的儋州机场，未来发展空间无限。 |
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澄迈买房门槛提高，趁早买房更为划算，澄迈空气质量没得说，适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是澄迈气候，冬天暖和。
二、海南康郡美月小河买房优势：
1、澄迈楼盘优势：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。
2、海南康郡美月小河楼盘详情：康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，物业公司是海南景瑞物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.8，楼盘规划面积47140平方米。
3、海南康郡美月小河卖点：VIP会所、24小时便利店，商务酒店、美月农庄、商业步行街、温泉池、游泳池、老年门球场、网球场、篮球场、儿童乐园等。
澄迈楼盘优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。。。。
综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，康郡美月小河的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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