“候鸟”如何在中国铁建书香小镇买房，海南文昌市房价是如何上涨的？

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一、中国铁建书香小镇概述

中国铁建书香小镇地址在文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，开发商是文昌书香小镇发展有限公司，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司，物业费2.3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.10，楼盘规划面积430000平米。

1、中国铁建书香小镇房价：17500元/平方米

2、中国铁建书香小镇售楼处：400-0030-998（转1616）

3、中国铁建书香小镇楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处

4、中国铁建书香小镇周边配套：生活配套有工商银行(4.1公里)清澜海鲜农贸市场(6.2公里)农业银行(12.6公里)；周边娱乐有高隆湾海滨浴场(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大观园(3.9公里)铜鼓岭(36.4公里)；周边餐饮有重庆火锅(3公里)白金海岸海鲜街(2.2公里)内置中西餐厅(300米)；周边商场有内置商业中心(200米)千百汇超市(3.3公里)恒兴超市(2.3公里)；医院配套有文昌市人民医院(13.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)；

5、中国铁建书香小镇楼盘优势：具有“文化”及“小镇”特色的，集图书文化、旅游度假、生态宜居为一体的综合性地产中国铁建书香小镇。。

6、中国铁建书香小镇适合养老吗？也许是受不了雾霾对身体的影响，也许是想寻找温暖的冬天，每年的这个时候，外地购房者纷纷来海南文昌寻找新家。对于他们来说，在中国铁建书香小镇买房，想享受的就是湛蓝的海水以及瞭望千里广袤海天风光。其实，小陈觉得海边的空气湿度大、盐度高，容易腐蚀家具，在这样的环境中长期生活身体可能会不适，而且就过冬或养老来说，文昌的房子还是有适合满足大家的需要。那么，中国铁建书香小镇的房子适合养老吗？一起看看。

A、中国铁建书香小镇拥有清洁的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，代价不大，去海南不必言说，海口市空气质量位居全国第一。

B、中国铁建书香小镇拥有干净的水。生活垃圾和工业垃圾的激增，使得中国的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境。

C、中国铁建书香小镇拥有安全的食品。如果我们的空气和水都被污染了，我们的食物还安全吗?适宜气温、充足阳光、优质水源，海南的食品让人吃着放心。

小结：海南岛大部分地区年平均气温在22.5℃-25.6℃之间，中部山区略低于23℃，南部、西部略高于25℃，一般来说沿海高于内陆山区，南部高于北部。如果你喜欢温暖，喜欢海，冬天还想在海边玩水游泳，建议选择琼南，如果你喜欢凉爽，觉得琼南太热，可以选择中部山区。

二、为啥海南房价上升这样急？

为什么文昌市房价上涨如此快，很多人因为文昌房价有波动不敢买房，文昌房价高了怕跌了亏，文昌房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南文昌房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是文昌房价却在哪里一直涨。

1、文昌市房价走势：2018年最新海南房价文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。

2、海南文昌限购：往年，“候鸟”总问海南房价会再短时间内暴涨吗？不过这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今，北方人最关心的问题就是：现在中国铁建书香小镇房子限购吗？海南文昌市买房需要什么条件？

3、文昌房价分析：文昌房价是涨是跌要从本质上去分析，啥原因海南文昌房价上升这样急，为什么会领涨全国，未来文昌房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来文昌房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，文昌房价补涨就会继续。越来越多的人来文昌购房度假养老，随着文昌养老配套日益完善，文昌房价将一路高涨，中国铁建书香小镇买房还是要早买，仅供大家参考。

三、中国铁建书香小镇口碑怎么样

中国铁建书香小镇口碑怎么样？是否受众多购房者好评；我们先来看看“候鸟”怎么说。。。。中国铁建书香小镇楼盘点评：

唐先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买中国铁建书香小镇，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2018-11-25 来自：贵州 - 中国移动iOS

费女士：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2018-11-16 来自：山东 - 中国联通Android

孟女士：今天过来帮朋友看了项目，中国铁建书香小镇的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2018-11-16 来自：安徽 - 中国电信Android

花女士：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2018-11-15 来自：山东 - Windows10

卫女士：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2018-11-15 来自：河北 - 中国电信Android

昌先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2018-10-14 来自：重庆 - Windows7

傅女士：中国铁建书香小镇小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2018-10-14 来自：甘肃 - Windows xp

郑女士：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2018-10-14 来自：内蒙古 - 中国移动iOS

严先生：两朋友买了这个项目，听朋友介绍就去看了这个小区，环境特别好，户型方方正正，南北通透的，以后肯定升值的——点评日期：2018-10-14 来自：湖南 - Windows xp

殷先生：小户型的房源还有么？——点评日期：2018-09-17 来自：吉林 - 中国电信iOS

小陈点评：文昌年平均温度13~20℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，在文昌居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来中国铁建书香小镇购房度假养老，随着文昌养老配套日益完善，中国铁建书香小镇房价将一路高涨，中国铁建书香小镇买房还是要早买。

四、中国铁建书香小镇买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南二手房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018年海南中国铁建书香小镇还是值得投资，文昌房产未来前景更是值得期待！“候鸟”如何在中国铁建书香小镇买房，海南文昌市房价是如何上涨的？，供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析中国铁建书香小镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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