海南三亚天懋中央大道 VS 清水湾智汇城周边配套对比分析~
2019-03-02 09:30:15编辑：臻房小萧栏目：楼盘对比来源：三亚房产网 浏览量（）
天懋中央大道VS清水湾智汇城分析对比！三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，天懋中央大道却春意盎然，绿遍天涯。。3。。海南房价涨辣么高，海南三亚购房哪里适合？天懋中央大道 PK 清水湾智汇城哪个好？三亚买房优势分析，海南天懋中央大道VS清水湾智汇城分析对比！
天懋中央大道VS清水湾智汇城分析对比！
一、天懋中央大道VS清水湾智汇城分析对比！
| 天懋中央大道 |
PK |
清水湾智汇城 |
| 均价： |
80000元/㎡ |
均价： |
16800元/㎡ |
| 特色： |
商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南天懋投资有限公司 |
开发商： |
海南科惠信息产业园有限公司 |
| 容积率： |
暂无资料 |
容积率： |
1.0 |
| 绿化率： |
暂无资料 |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
暂无资料栋 |
| 户数： |
1700户 |
户数： |
900户 |
| 规划面积： |
39000平米 |
规划面积： |
105172平米 |
| 建筑面积： |
70000平米 |
建筑面积： |
105181平米 |
| 物业公司： |
海南天懋投资有限公司（暂定） |
物业公司： |
上海复瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： |
30元/平米/月 |
物业费： |
3元/平米/月 |
| 地址： |
三亚市解放二路 |
地址： |
陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城” |
| 天懋中央大道配套 PK 清水湾智汇城配套 |
| 学校： |
三亚市第二中学(240米)三亚市第一小学(600米)三亚市第七小学(1.2公里)三亚市第一幼儿园(280米)三亚市第五中学(1.3公里) |
学校： |
英州初级中学(780米)英州中心小学(980米)爱心幼儿园(490米)英州中心幼儿园(770米) |
| 购物： |
国美电器(三亚解放路店)(250米)苏宁易购(三亚明珠广场店)(870米)三亚国际购物中心(1.4公里)明珠广场(860米)百益超市(三亚湾店)(410米) |
购物： |
购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米) |
| 医院： |
三亚市中医院(1.9公里)三亚市妇女儿童医院(470米)三亚华侨医院(1.5公里)海南省农垦三亚医院(2.6公里) |
医院： |
游明宪诊所(820米)三亚白求恩三甲疗养院(771米)301医院(13公里)英州中心卫生院(1.2公里) |
| 生活： |
第一市场海鲜市场(1.3公里)三亚汽车站农贸市场(260米)三亚市第二集贸市场(970米)光大银行(110米)工商银行(360米) |
生活： |
中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里) |
| 娱乐： |
宝乐迪量贩式ktv(420米)金鼎国际KTV(640米)明珠电影城(790米)中影UL城市影院(870米) |
娱乐： |
一号公馆KTV(970米)亚洲游艇码头(1.4公里)悉尼歌剧院(2,1公里)电影院(986米) |
| 餐饮： |
拾味馆(500米)香港喜喜港式茶餐厅(360米)金迈圆韩国烤肉(530米)友谊加积鸭鹅肉店(380米) |
餐饮： |
红运川菜馆(1公里)特色饭店一条街(800米)随意火锅城(680米)陵味牛腩牛排鹅肉店(750米)湘之味原味馆(670米) |
| 交通： |
2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交线路 |
交通： |
清水湾大巴 |
|
海南三亚买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
二、海南天懋中央大道买房优势：
1、三亚房产优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
2、海南天懋中央大道楼盘详情：天懋中央大道位于三亚市解放二路，物业公司是海南天懋投资有限公司（暂定），物业费30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率暂无资料，容积率暂无资料，楼盘规划面积39000平米。
3、海南天懋中央大道卖点：项目地处三亚核心的位置——解放路中段。西临三亚湾，东望三亚河，南倚鹿回头是三亚商业与旅游的双重中心。是三亚解放路旅游主题街区，集吃、喝、游、乐、购于一体。。
三亚房子上涨潜力：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线投资不宜，适合长线投资。。。。
综合评价：三亚买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，天懋中央大道的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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天懋中央大道：1⒏08982
8
4
70
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