海南津蘭山水御墅为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？

海南津蘭山水御墅为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？海南房价 津蘭山水御墅买房还要徘徊？亚龙湾国家旅游度假区是三亚市东郊的一处怡人的热带海滨风景区，距离市中心区约10公里。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙粒洁白细软，海水清澈澄莹，能见度7-9米。亚龙湾海水洁净透明，水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等。海湾以中心有野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西面有东排、西排，可开展多种水上运动。海南房价稳健上升是必然，津蘭山水御墅买房还要顾虑？“候鸟”老人三亚买房分析，津蘭山水御墅投资前景解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南津蘭山水御墅概述

津蘭山水御墅地址在三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），开发商是天津津兰集团（三亚千禧生态旅业投资有限公司），物业公司是珠江格瑞，物业费3.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积22948.98平米。

1、津蘭山水御墅房价：32000元/平方米

2、津蘭山水御墅售楼处：400-0030-998（转1673）

3、津蘭山水御墅楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）

4、津蘭山水御墅周边配套：生活配套有旺豪超市(胜利店)(9.5公里)都市网咖(5.6公里)；周边娱乐有三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)；周边餐饮有三亚皮皮虾海鲜广场(2.4公里)莱仕汉堡(2.6公里)百姓养生酒家(凤凰路店)(5.8公里)；周边商场有鸿港新MALL城(6公里)三亚中视国际影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里)；医院配套有三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)；

5、津蘭山水御墅楼盘优势：津蘭山水御墅总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%，由规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。。

二、海南房价逐渐升值是肯定

说到海南三亚房价未来会怎么样，很多人因为三亚房价有波动不敢买房，三亚房价高了怕跌了亏，三亚房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南三亚房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是三亚房价却在哪里一直涨。所以要提醒的是，三亚房价持续上升是肯定，津蘭山水御墅买房要趁早更为划算。

1、三亚市房价走势：2018年最新海南房价三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。

2、三亚发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对三亚环境优势的认可，海南三亚市的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

3、三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺，所以说，三亚房价逐渐涨值是趋向。

4、津蘭山水御墅房价走势：津蘭山水御墅房价是涨是跌要从本质上去分析，2017年为什么海南房价会上涨，为什么会涨的那么快，为什么会领涨全国，2018三亚房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来津蘭山水御墅房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，三亚房价补涨就会继续，陈霞个人认为在2018年三亚房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。

陈霞提醒：津蘭山水御墅买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择津蘭山水御墅的房子置业养老，是个很不错的选择。

三、津蘭山水御墅怎样

津蘭山水御墅好不好？是否受众多购房者好评；我们先来看看“候鸟”怎么说。。。。津蘭山水御墅楼盘点评：

喻先生：今天过来帮朋友看了项目，津蘭山水御墅的一房都可以做到南北通透，而且户型方正，还带精装，看了园林绿化，就像住在公园一样，很棒的小区。——点评日期：2018-11-25 来自：北京 - 中国电信iOS

陶女士：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2018-11-16 来自：山西 - Windows xp

凤女士：总体都还不错，是具有一定口碑的，周边配套也很完善，价格也合理，户型也很全，但是房子很便宜，但是外观质量又做的很高大上的样子，很吸引人的。——点评日期：2018-11-16 来自：安徽 - Windows11

孙女士：津蘭山水御墅的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2018-11-15 来自：安徽 - Windows10

毕女士：我不是候鸟老人~不是纯粹过冬，我喜欢海南这个地方，对于一个地方的钟情，是有一种特别的喜爱。来这里不光有海，还有这里的人文，这里的青山绿水。这里的美食，这里的千花百草。——点评日期：2018-11-15 来自：江苏 - Windows7

朱先生：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2018-10-14 来自：江苏 - Windows xp

贺女士：听朋友介绍的项目，就去看了一下，气候确实不错，很适合养老——点评日期：2018-10-14 来自：宁夏 - Windows xp

雷女士：整体来说还是很不错的，价格也能接受，环境优美，适合养生度假——点评日期：2018-10-14 来自：北京 - 中国联通iOS

潘女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2018-10-14 来自：宁夏 - Windows11

范女士：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2018-09-17 来自：重庆 - Windows10

小陈点评：三亚年平均温度17~21℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，在三亚居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来津蘭山水御墅购房度假养老，随着三亚养老配套日益完善，津蘭山水御墅房价将一路高涨，津蘭山水御墅买房还是要早买。

四、津蘭山水御墅投资前景

为什么那么多人看好津蘭山水御墅投资前景呢？因为海南拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。

因此，在津蘭山水御墅买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。津蘭山水御墅房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，津蘭山水御墅投资前景有较高的回报预期。

五、三亚哪些房产还值得买

三亚房子有没有投资空间？津蘭山水御墅周边哪些楼盘还能买，三亚房子会升值吗？由于海南三亚房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些房产还能投资，仅供参考！。

1、保利财富中心 均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心。

2、天赐18度蔚蓝 均价25244元/㎡，楼盘地址：三亚市三亚湾海坡度假村。

3、三亚兴海园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳大道南侧。

4、三亚地中海湾 均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路。

5、金润豪庭 均价18655元/㎡，楼盘地址：三亚新风桥头新风路和河西路交汇处。

6、仁恒·海棠湾 均价200000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路98号。

7、华悦海棠 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内。

8、翠景蓝湾 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区迎宾路吉阳大道23号。

9、合景·汀澜海岸 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市东部黎安港。

10、远洋山海 均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海）。

海南房地产，想在海南津蘭山水御墅买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018年海南津蘭山水御墅还是值得投资，三亚房产未来前景更是值得期待！海南津蘭山水御墅为什么那么火，“候鸟”老人如何买房？供大家参考。。。

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津蘭山水御墅：18089828⒋70