海南琼海房价 绿叶经典户型分析!海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在琼海买房,将第二故乡定在海南绿叶经典。绿叶经典买房不被忽悠得会看户型!海南琼海房价2018!绿叶经典什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于绿叶经典户型图了解不多,如何才能够选择绿叶经典的好户型呢?小编给你详细的介绍。
绿叶经典楼盘简介:琼海绿叶经典位于城市主干道兴海南路。东靠新城区规划商业中心。项目总建筑面积30088.4㎡,占地面积17264.95㎡,绿化率达40.5%,设计引入苏州园林式风格,共栖水木群落,尽显清新典雅之美。小区二期共有360户,分A、B、C、D、E、D1六种建筑户型为主,由43.66㎡至76.16㎡等中小户型构成,特色分明,其中小户型景观位置极佳,总价低,大阳台,明厨明卫,温馨实惠,是度假养老型人士的首选;而中大户型方正合理,大花园、超大阳台、飘窗极具人性化,是休闲置业的理想之地。绿叶经典的户型设计注重通风、采光,并拥有坡屋顶、凉亭构件、大露台等元素,本项目将东南亚建筑特色融合其中,整体立面丰富多变、天际线错落有致,户型采用了入户花园、大阳台、大飘窗等设计,做到了所有功能房均明亮通透,是海南楼市不可多得的高品质项目。
绿叶经典均价:16000元/㎡
绿叶经典售楼热线:400-0030-998(转1905)
绿叶经典楼盘地址:琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处)
绿叶经典楼盘配套:
生活:先锋城菜市场 西门市场 中心市场 南门市场
娱乐:龙寿公园 富都国际会所 魅力100KTV 基本点KTV
餐饮:和味馆 潭门港海鲜大排档 甜美海鲜 餐谋天下
购物:宝真超市 百家汇超市 明裕超市 椰亨商城
医院:琼海市人民医院 琼海市中医院 琼海市妇幼保健院 琼海市建平医院
楼盘优势:绿叶经典周边配套设施完善,宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、学校、市政休闲广场等一应俱全。。
一、绿叶经典户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于绿叶经典小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍绿叶经典户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
绿叶经典户型图 - 1室1厅1厨1卫
绿叶经典户型售价:1室1厅1厨1卫,41㎡,约65.6万元。
绿叶经典户型分析:户型设计虽简约但实用;厨卫功能齐全,布局合理,让主人的生活更加便利;卫生间采用干湿分离设计,可保证室内干燥避免细菌滋生,有利于主人身体健康;其超大观景阳台将美景自然延入,采光效果极佳。
二、绿叶经典户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看绿叶经典户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看绿叶经典户型图呢?怎么挑选绿叶经典好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,绿叶经典购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,绿叶经典买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,绿叶经典户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在绿叶经典买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、绿叶经典户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,绿叶经典买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,绿叶经典户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人绿叶经典购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果绿叶经典楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在绿叶经典选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,绿叶经典买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、琼海什么房子合适买
琼海房子有没有投资潜力?绿叶经典周边哪些楼盘升值快,琼海房子会升值吗?由于海南琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海什么商品房还值得买,仅供参考!。
1、海南佰悦湾 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区。
2、海南官塘学院小镇 均价21000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘白石岭风景区内。
3、御泉水乡 均价元/㎡,楼盘地址:海南琼海官塘市官塘大道北侧。
4、兆南万泉绿洲 均价4980元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)。
5、京博雅苑 均价4662元/㎡,楼盘地址:京博雅苑位于琼海市人民大道412号。
6、明悦怡居万泉 均价8800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市银海路与银河路交汇处。
7、琼岛椰澜湾 均价4323 元/㎡,楼盘地址:海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼。
8、锦绣山庄 均价3900 元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号。
9、官塘世家 均价9800元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市官塘城区主干道(官塘大道)。
10、三三顺玉泉丽都 均价6100元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市德海路。
海南买房,想在海南绿叶经典买房,特别是兼顾投资需求的群体,琼海未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。琼海除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。绿叶经典户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。绿叶经典户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
绿叶经典:8O898
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