海南海口盛达景都 vs 木棉山庄升值空间分析解读~
2019-02-16 09:30:04编辑：臻房小孟栏目：楼盘对比来源：海口房产网 浏览量（）
盛达景都VS木棉山庄分析对比！海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。。3。。海南房价涨辣么高，海南海口买房哪里适合？盛达景都 PK 木棉山庄哪个好？海口买房优势分析，海南盛达景都VS木棉山庄分析对比！
盛达景都VS木棉山庄分析对比！
一、盛达景都VS木棉山庄分析对比！
| 盛达景都 |
PK |
木棉山庄 |
| 均价： |
22000元/㎡ |
均价： |
13000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓商铺 |
特色： |
普通住宅旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南盛达房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南万宁北大鹏飞实业有限公司 |
| 容积率： |
3.5 |
容积率： |
1.7 |
| 绿化率： |
25% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
16栋 |
| 户数： |
439户 |
户数： |
2788户 |
| 规划面积： |
6664.43平米 |
规划面积： |
86666.67平米 |
| 建筑面积： |
29554.65平米 |
建筑面积： |
18.5万平米 |
| 物业公司： |
海南盛达物业管理有限公司 |
物业公司： |
海南万宁北大鹏飞实业有限公司 |
| 物业费： |
1.30元/平米/月 |
物业费： |
1.5元/平米/月 |
| 地址： |
海口市国兴大道旁美祥路9号 |
地址： |
海南省万宁市城北新区望海大道 |
| 盛达景都配套 PK 木棉山庄配套 |
| 学校： |
海口市成龙幼儿园(98米)海口市九村小学(276米)海口经济学院国兴校区(777米)海南旅游烹饪技术学校(315米)海口实验中学(振兴南路)(777米)海南工商职业学院(776米) |
学校： |
北京师范大学万宁附属中学(800米)后塘小学(800米)小明星双语幼儿园(镇北街)(3公里)乐娃幼儿园(3公里)海之南实验幼儿园(4公里)万利隆幼儿园(2公里)新世纪东门学校(2公里) |
| 购物： |
国兴大润发超市(90米)声香百货超市(520米)广方商行旭丰商行(280米)亨兴商行 |
购物： |
文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里) |
| 医院： |
海口市妇幼保健院(1公里)海南省中医院(1公里)海口现代医学门诊部(1公里)海南省人民医院(12公里) |
医院： |
万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米) |
| 生活： |
塔光农贸市场(1公里)振兴农贸市场(1公里)4S平价菜白龙店(1公里)中国建设银行(574米) |
生活： |
中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米) |
| 娱乐： |
海口中视国际影城(548米)海南省歌舞剧院(500米)海南省图书馆(400米)明昌祖庙海南省群众艺术馆 |
娱乐： |
乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里) |
| 餐饮： |
三十三庭院(国兴店)(95米)拾味馆(80米)肯德基(国兴店)(141米)至尊牛扒(大润发店)(130米)麦当劳(盛达景都得来速餐厅)(256米) |
餐饮： |
望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里) |
| 交通： |
8路、29路、33路、34路、45路、51路、56路 |
交通： |
1、2、3等多路公交车经临小区 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南盛达景都买房优势：
1、海口房地产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。
2、海南盛达景都楼盘详情：盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业公司是海南盛达物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率25%，容积率3.5，楼盘规划面积6664.43平米。
3、海南盛达景都卖点：盛达景都以板式结构为主导，以90平方左右两房为主打户型，充分考虑实用型家庭需要，且包含部分一房、三房、跃层以满足特殊人群需求。。
海南海口买房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。
综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;总的来说，盛达景都的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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盛达景都：18
0898284
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