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海南三亚天成中央海岸 pk 藏龙福地升值潜力分析解读~

2019-02-10 09:30:07编辑:臻房小方栏目:楼盘对比来源:三亚房产网 浏览量(

天成中央海岸
项目均价:70000元/㎡ 价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30 售 楼 处:400-654-6680(转1524) 楼盘地址:[海南三亚]三亚市跃进路西端 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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天成中央海岸VS藏龙福地分析对比
天成中央海岸VS藏龙福地分析对比!

一、天成中央海岸VS藏龙福地分析对比!

天成中央海岸 PK 藏龙福地
均价: 60000元/㎡ 均价: 8600元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 豪华装修 装修: 精装修
产权: 40年 产权: 70年
开发商: 黑龙江天成集团 开发商: 海南新澳洋实业有限公司
容积率: 2.2 容积率: 3.48
绿化率: 39.9% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 8栋
户数: 414户 户数: 2912户
规划面积: 68.02亩 规划面积: 149097.6平方米
建筑面积: 141621㎡ 建筑面积: 600000平方米
物业公司: 海南东和酒店管理公司 物业公司: 澄迈藏龙物业服务有限公司
物业费: 公寓8.00元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 三亚市跃进路西端 地址: 海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号
天成中央海岸配套 PK 藏龙福地配套
学校: 希望之星幼儿园 (474米)三亚市幼儿园 (886米)三亚市第五中学 (973米)三亚市老年大学 (581米) 学校: 老城中学 (4公里)老城小学 (4公里)海南省职业技师学院 (5公里)机关幼儿园 (4公里)
购物: 百佳汇超市 (685米)旺毫超市 (583米) 购物: 洪都购物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三时间商业广场 (3.5公里)
医院: 三亚市中医医院 (638米)三亚市人民医院 (746米) 医院: 老城卫生院 (4公里)同康医院 (3.5公里)东软集团疗养院 (2.5公里)
生活: 中国银行 (700米)第二农贸市场 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中国光大银行ATM (200米) 生活: 中国工商银行 (3.5公里)中国农业银行 (3.5公里)中国银行 (3.7公里)老城农贸市场 (4公里)
娱乐: 三亚迪迪派量贩式KTV (869米)宝乐迪KTV (406米) 娱乐: 万达影院 (3.8公里)永庆寺 (5公里)盈滨半岛海滨浴场 (5公里)海南月亮湾高尔夫球场 (7公里)
餐饮: 海亚海鲜 (50米)老鱼排鱼汤店 (69米)潮汕牛肉火锅 (121米)符记狗肉店 (94米) 餐饮: 多美丽餐厅 (3.5公里)上岛咖啡 (3.7公里)第三时间美食商业街 (3.5公里)杜家面馆 (5公里)
交通: 暂无 交通: 57、59路公交到永庆寺站下

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南天成中央海岸买房优势:

1、海南三亚楼盘优势:海南三亚房价走势信息,三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势,2017年三亚房价走势最新消息!三亚无疑问是最值得关注的度假区域,三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市,三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。

2、海南天成中央海岸楼盘详情:天成中央海岸位于三亚市跃进路西端,物业公司是海南东和酒店管理公司,物业费公寓8.00元/平米/月。产权年限:40年,绿化率39.9%,容积率2.2,楼盘规划面积68.02亩。

3、海南天成中央海岸卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南天成中央海岸

三、天成中央海岸房产用途

第一、天成中央海岸养老买房指南:

1、生活:天成中央海岸日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:天成中央海岸离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:天成中央海岸生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、天成中央海岸度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,天成中央海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:天成中央海岸是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、天成中央海岸投资购房指南:

1、地段:天成中央海岸是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:天成中央海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在三亚买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南天成中央海岸买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:三亚属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,天成中央海岸的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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天成中央海岸:180898280

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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均价(元/㎡)

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  • 三亚
    三亚观岚
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