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南海幸福汇一期VS御景龙庭哪个值得买?“候鸟”选哪个?

2019-01-26 09:30:19编辑:臻房小米栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

南海幸福汇一期
项目均价:16500元/㎡ 价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31 售 楼 处:400-654-6680(转1549) 楼盘地址:[海南海口]南海大道与粤海大道交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

南海幸福汇一期VS御景龙庭分析对比!海口作为海南省会,各项配套都十分成熟,生活便利性更不用多说,适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵,空气不如郊区,居住环境也比较嘈杂,不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多,一些低价小区规模小,几乎没有小区配套。 。1。。海口房价非涨不可,海南海口购房哪里好?南海幸福汇一期 PK 御景龙庭哪个好?海口买房优势分析,海南南海幸福汇一期VS御景龙庭分析对比!

南海幸福汇一期VS御景龙庭分析对比
南海幸福汇一期VS御景龙庭分析对比!

一、南海幸福汇一期VS御景龙庭分析对比!

南海幸福汇一期 PK 御景龙庭
均价: 16000元/㎡ 均价: 4500元/㎡
特色: 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口美之安房地产开发有限公司 开发商: 儋州大兴华阳实业有限公司
容积率: 1.6 容积率: 2.9
绿化率: 绿化率: 70%
楼栋总数: 20(一期)栋 楼栋总数: 15栋
户数: 2800(一期)户 户数: 3054户
规划面积: 约800亩㎡ 规划面积: 77286平方米
建筑面积: 共100万平方米,一期约28万平方米㎡ 建筑面积: 232096平方米
物业公司: 物业公司: 海南半岛龙湾旅业有限公司
物业费: 元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 南海大道与粤海大道交汇处 地址: 儋州市城北新区
南海幸福汇一期配套 PK 御景龙庭配套
学校: 新和小学 (900米)海口市秀英区丰南中学 (2.8公里) 学校: 阳光中学、第五中学、双龙中学、第二中学、群英学校
购物: 家佳惠超市长流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里) 购物: 大勇商业广场 (3公里)百佳汇超市 (3.8公里)乐卖特超市 (3.8公里)
医院: 海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里) 医院: 儋州市中医院、人民医院
生活: 丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里) 生活: 优势地段,毗邻儋州人民政府、人民检察院、体育中心、市法院、市工商局等;周边有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政等。
娱乐: 唐尚轻音乐吧 (4.3公里) 娱乐: 中心公园 (570米)家乐迪KTV (3.8公里)快乐唐朝KTV (2公里)文化广场 (2公里)
餐饮: 海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里) 餐饮: 湘翠苑大酒店 (280米)八方羊肉馆 (880米)海航新天地酒店 (1公里)南山羊餐馆 (1公里)
交通: 暂无 交通: 紧邻儋州繁华老城商区,步行3分钟即可享受一站式生活配套全支持;从汽车站出发,到达省会海口车程仅1.5小时、中部城市琼海1.5小时、南国风情三亚2小时,满足都市生活圈1.5-2小时通勤距离,拥有洋浦港、白马井、新英、海头等大小港口9个。环岛西线高速公路、粤海铁路、即将开工的环岛西线高铁、规划中的儋州机场、海儋城际轨道和儋州-万宁高速

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南海幸福汇一期买房优势:

1、海南海口房子优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南南海幸福汇一期楼盘详情:南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,物业公司是,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率,容积率1.6,楼盘规划面积约800亩㎡。

3、海南南海幸福汇一期卖点:项目分五个地块分期开发,涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡,容积率约1.48。项目周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。

海南南海幸福汇一期

三、南海幸福汇一期怎么样,值得买吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了海口的买房机会。那么,南海幸福汇一期商品房怎么样,南海幸福汇一期房产会升值吗?海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的北方人皆在海口买房了,为什么这么多人选择在海南海口买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的商品房才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、南海幸福汇一期房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,海口房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,海口房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”都在南海幸福汇一期买房了,这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知,海南南海幸福汇一期房价仍有增值空间。以现在海南海口房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了海口房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南海口的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得海口都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,南海幸福汇一期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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南海幸福汇一期:18088280

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