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海南金濂苑为什么火爆,“候鸟”都看升值空间?

2019-01-18 08:01:31编辑:臻房小庞栏目:楼盘导购来源:海口房产网 浏览量(

金濂苑
项目均价:16000元/㎡ 价格有效期限:2025-10-20至2025-11-03 售 楼 处:400-654-6680(转1836) 楼盘地址:[海南海口]海口市龙华区金濂路2号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南金濂苑为什么火爆,“候鸟”都看升值空间?海口房价 北方人如何买金濂苑房子?近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,金濂苑房子稀缺性也日显突出。海南房价还要一直高涨,“候鸟”如何买金濂苑房子?“候鸟”海口买房攻略,金濂苑投资前景分析,2018金濂苑买房要把握机会,小编给你详细的介绍。。。。

一、海南金濂苑楼盘详情

金濂苑地址在海口市龙华区金濂路2号,开发商是海南银建实业投资有限公司,物业公司是海南金银建物业服务有限公司,物业费2.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30.45%,容积率3.5,楼盘规划面积6907.31平米。

金濂苑楼盘配套

1、金濂苑房价:16000元/平方米

2、金濂苑售楼处:400-0030-998(转1836)

3、金濂苑楼盘地址:海口市龙华区金濂路2号

4、金濂苑周边配套:生活配套有中国邮政(金濂路)420米中国电信(金盘营业厅)900米足心道足浴(南沙路)390米;周边娱乐有中影影城(上邦店)2.58公里环宇网吧(金濂路)570米奥斯卡亚豪国际影城690米;周边餐饮有新亚海鲜蒸汽锅140米福山咖啡馆(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米;周边商场有家乐福(金龙店)2.68公里旺佳旺超市(金盘店)770米万家乐(金濂路)310米;医院配套有海口市中医医院1公里187中心医院2.34公里海南省安宁医院1.85公里;

5、金濂苑楼盘优势:海口金濂苑金濂苑由银建地产倾力打造,由两栋22层住宅、一栋7层写字楼和沿街4层商业组成,配以优质城市配套资源。。

陈霞提醒:金濂苑买房一是地段,二是品质,三是实用,具备这三条的房子入手要趁早,因为你看好,别人更看好。拥有这样的房子,一旦想出手,十分容易。如果在海南定居的话,资金充裕的情况下,选择金濂苑的房子置业养老,是个很不错的选择。

二、海口市房价还会连续涨值

海口房价还会连续涨值?这个问题随着全省全面要求2年以上社保的调控政策突然转向。如今,“候鸟”最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?金濂苑的买房条件是什么?我们先来了解一下最新海口房价:

海南海口房价

2018年最新海南房价海口房价均价15865元/㎡,环比上月:↑2.06%

1、海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,海口的房子会越来越值钱,海口新房越来越稀缺,所以说,海南海口房价还能持续上升。

2、为什么这么多“候鸟”老人选择在海南海口买房?这说明一个问题,就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高;可想而知,海南海口房价仍有增值空间。

3、海口买房门槛提高,金濂苑买房要趁早更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

三、金濂苑投资前景

首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性:海南岛是中国唯一一个占位北纬18度线(国际上号称黄金度假线)的海岛,而且海南岛的北纬18度在北回归线以南,热带的北缘,有热带季风气候和海洋湿润气候的交互,整体度假气候比东南亚国家更好,号称中国的“夏威夷+迪拜”!

因此,在金濂苑买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

可以这么说,旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,也不可能具备的。金濂苑房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一,必然是很多人的重要选择,要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,金濂苑投资前景有较高的回报预期。

四、金濂苑购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海口市楼盘,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小陈结语:由于海口的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!2018年海南金濂苑还是值得投资,海口房产未来前景更是值得期待!

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南金濂苑楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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