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海南万宁市门面值不值得投资?龙溪谷买门面要注意什么

2019-01-13 11:02:08编辑:臻房小朱栏目:看房手记来源:万宁房产网 浏览量(

龙溪谷
项目均价:6800元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1858) 楼盘地址:[海南万宁]万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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万宁龙溪谷

一、龙溪谷商铺概述

龙溪谷楼盘位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,绿化率42%,开发商是海南新诚房地产开发有限公司,物业公司是海南新城房地产开发有限公司,越来越多人去海南万宁买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜,先来了解龙溪谷购房条件。

1、龙溪谷房价:10000元/平方米

2、龙溪谷售楼处:400-0030-998(转1858)

3、龙溪谷楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁

4、龙溪谷周边配套:生活配套有南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里;周边娱乐有项目配套温泉泡池100米、兴隆热带植物园5公里、石梅湾13公里、日月湾8公里;周边餐饮有南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米;周边商场有南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里;医院配套有南桥镇卫生院500米、海南省农垦医院2公里、兴隆华侨农场医院6公里;

5、龙溪谷商铺优势:万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟,目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等;另外,半岛商业广场已部分开业,穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。

陈霞提醒:龙溪谷商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将龙溪谷商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买龙溪谷商铺时应格外注意。

二、龙溪谷商铺购房指南

1、龙溪谷商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、龙溪谷商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。 。

3、龙溪谷投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、龙溪谷投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、龙溪谷商铺投资回报如何?

龙溪谷商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

龙溪谷商铺购房指南

对于龙溪谷商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,龙溪谷除了住宅投资,龙溪谷商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说龙溪谷商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资龙溪谷的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到万宁过冬。龙溪谷铺面值得买吗?龙溪谷在售商铺多少钱一平米?龙溪谷商铺投资建议及升值空间分析!海南万宁市门面值不值得投资?龙溪谷买门面要注意什么,供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析龙溪谷新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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