罗曼帝克VS山水兰庭分析对比！海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。1。。海口房价能不能跌，海南买房子哪里好？罗曼帝克 PK 山水兰庭哪个好？海口买房优势分析，海南罗曼帝克VS山水兰庭分析对比！
罗曼帝克VS山水兰庭分析对比！
一、罗曼帝克VS山水兰庭分析对比！
| 罗曼帝克 |
PK |
山水兰庭 |
| 均价： |
16000元/㎡ |
均价： |
6500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假学区房 |
特色： |
普通住宅养生社区花园洋房 |
| 装修： |
|
装修： |
简单装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南金洋房地产开发有限公司 |
开发商： |
海南泰兴房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
3.78 |
容积率： |
2.47 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
9栋 |
楼栋总数： |
11栋 |
| 户数： |
1260户 |
户数： |
1488户 |
| 规划面积： |
30518平方米 |
规划面积： |
39353平方米 |
| 建筑面积： |
158502平方米 |
建筑面积： |
100000平方米 |
| 物业公司： |
信科物业管理有限公司海南分公司 |
物业公司： |
海南弘中物业服务有限公司 |
| 物业费： |
2.88 元/平米/月 |
物业费： |
2.00元/平米/月 |
| 地址： |
滨海大道长滨四路16号 |
地址： |
海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村） |
| 罗曼帝克配套 PK 山水兰庭配套 |
| 学校： |
博养小学 (2.3公里)长德小学 (1.58公里)长流中学 (3.9公里)新海学校 (2.9公里) |
学校： |
五指山第一小学、海南省第二中学、五指山中学、琼州大学、农垦大学、海南技校、海南卫校、海南省广播电视大学 |
| 购物： |
远大购物广场（200米）惠友超市 (2.9公里)联合一百超市 (3.6公里)传桂村商店 (3.9公里)兴隆批发店 (3.8公里) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
海南肿瘤医院 (810米)长德卫生院 (1.4公里)新海卫生院 (3.1公里)长流卫生院 (4公里) |
医院： |
海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院 |
| 生活： |
交通银行 (1.4公里)工商银行 (1.7公里)农村信用社 (1.8公里)新海市场 (3.2公里) |
生活： |
五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。 |
| 娱乐： |
五源河带状公园，五源河森林公园，会展休闲公园 |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
海上酒店，万豪、喜来登、香格里拉、新国宾馆、天佑大酒店 |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
暂无 |
交通： |
三亚线：在三亚长途客运站至五指山汽车站，南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。海口线：动车，在海口东火车站乘坐D车 , 在三亚站下车，从三亚驾车至五指山市，或在三亚长途客运站至五指山汽车站，南海家园下车即可到山水兰庭销售中心。五指山市距三亚凤凰国际机场70公里，自驾车1.5小时。2014年，海南中线高速公路已至乐东，2014年乐东至五指山段已开工建设，全线计划2015年贯穿，山水兰庭紧邻五指山高速口，届时仅需5分钟即可到小区，届时五指山至三亚也只要35分钟。海南中铁将投资90亿元开发，建设长约70公里的三亚 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南罗曼帝克买房优势：
1、海南海口新房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
2、海南罗曼帝克楼盘详情：罗曼帝克位于滨海大道长滨四路16号，物业公司是信科物业管理有限公司海南分公司，物业费2.88 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.78，楼盘规划面积30518平方米。
3、海南罗曼帝克卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。
海南房地产升值空间：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。
综合评价：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！总的来说，罗曼帝克的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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罗曼帝克：18082
8470
