山海黎巷还有哪些价值？昌江的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。山海黎巷房价走势2018最新消息，昌江房价还天天涨，山海黎巷商品房还能投资吗？今天就来说说大家比较关心的海南昌江山海黎巷2018年房价走向，及2018年昌江房价会不会涨，下面是山海黎巷楼盘详细的介绍。
一、山海黎巷概述
山海黎巷均价：19000元/㎡
山海黎巷地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）
开盘：预计2018年12开盘二期住宅
交房：预计2020年1月底交房二期
目前处于新开盘状态。
山海黎巷规划
规划面积：81333平米
建筑面积：167000平米
总 栋 数：26栋栋
规划户数：1026户
山海黎巷楼盘配套
【生活配套】：中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里
【娱乐配套】：呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里
【餐饮配套】：迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里
【购物配套】：万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
【医院配套】：昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里
二、昌江房价走势如何？
想知道2018年山海黎巷房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南昌江房价走势：
2018年最新海南昌江房价均价13635元/㎡，环比上月：↑2.36%。随着昌江环境的不断改善，昌江房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江气候，冬天暖和。
海南昌江房价走势
昌江房价：13635元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
交通状况：距海口3小时，高速公路即可到达。
平均气温：24.30C
昌江优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。值得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
三、山海黎巷商品房还能不能买？
1、其实就算我们不看海南昌江房价的趋势数据，也大致能够判断出山海黎巷小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，山海黎巷得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，昌江房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到昌江过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在山海黎巷，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到昌江租房，加大了对昌江小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对昌江小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，昌江小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在昌江或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待山海黎巷房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是昌江房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南房价还在涨？
关于山海黎巷房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，山海黎巷房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，山海黎巷房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、山海黎巷限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
昌江县购房，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"昌江房产价值被低估，昌江房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
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