银湾天麓交通配套！昌江买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，银湾天麓周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;银湾天麓买房看什么，银湾天麓买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活，买房要看配套，那么一个房子所有配套不可能都比较完善，即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽视而且是占据重要位置。
银湾天麓买房，出行是否方便很重要。在银湾天麓买房选房中，交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便，上下班出行都成问题，会严重影响人们的工作和生活。那么，银湾天麓交通规划如何呢？
银湾天麓交通规划如何？
银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，开发商是海南银湾旅游房产投资有限公司 ，物业公司是琼海丽兴物业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54%，容积率1.00，楼盘规划面积88295平米。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。
一、银湾天麓交通规划多重要
1、银湾天麓交通塑造地段新价值如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价值。
2、银湾天麓交通便利利于投资
房子要具有投资价值,房子升值价值就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后升值是很有参考意义的。
市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
二、选择交通配套需考虑什么
1、十几分钟生活圈较好银湾天麓房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。
在银湾天麓考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。
2、交通便利的前提下要考虑出行成本
即使看中的银湾天麓房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。
以上是对银湾天麓买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。
交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况：
三、银湾天麓小区外交通状况
小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察：
1、 公交车到小区吗？小区附近有地铁站吗？
2、 公家车站或地铁站距离小区近不近？
3、 周边有几趟公交车？
4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?
5、 路上堵车吗？公交车绕行吗？
6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗？
7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗？
8、 “打的”是否方便?
9、 自驾的话，周边路面状况如何？是否方便驾驶？有无单双号限行等要求。
银湾天麓买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区附近及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。
四、银湾天麓小区内交通情况
1、看小区分别有几个门，你想要购买的楼栋离哪一扇门比较近，哪扇们离公交车站/地铁站近。2、看小区是否人车分流，即汽车在小区外直接进入小区的地下车库，而不必经过小区，以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外，小区实行人车分流，对小区内的行人，尤其是老人和小孩，比较安全，减少车祸发生的概率。
3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。
4、很多社区比较大，或者离地铁站比较远，就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。
很多人在银湾天麓买房，比较注重小区周边的交通状况好坏，觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近，这是一个误区，很多大的社区，往往走出小区就要很久，所以，银湾天麓买房的时候，小区内部的交通状况，也同样不可忽视。
银湾天麓距离高铁站远吗？
银湾天麓距离高铁站远吗？下面我们先看一下银湾天麓的地理位置及银湾天麓楼盘配套。
银湾天麓楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北
生活配套：市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里
娱乐配套：佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里
餐饮配套：迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里
购物配套：万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
医院配套：大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里
五、2018昌江购房攻略
银湾天麓房子还能投资吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018银湾天麓买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：昌江县环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，昌江楼盘列表，银湾天麓楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。银湾天麓楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2018昌江买房攻略 陈霞建议：昌江县房价，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南昌江的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析银湾天麓新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
银湾天麓：1808982
8470
