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儋州的自住商品房是有房地产证的，但是不是纯商品房的房地产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房地产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房地产证基本上在购房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。
儋州房子会升值吗？？水涨船高，这是任何人都无法抗拒的趋势力量。目前海南儋州气候和空气质量，再加上海南自由贸易港建设如火如荼，中国老龄化日益严重，都在带动候鸟和老年人的数量，这必然会对海南的房子市场产生深远的影响，将来的海南房子市场必然会在大趋势下上升。
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