关于文昌房价是否爆涨，以及中信开发的项目是否值得购买，以下是一些分析：
1. 文昌房价爆涨情况：
- 根据公开发布的信息，文昌的房价在近期内出现了上涨。例如，有数据显示文昌2月房价环比上涨0.6%，同比上涨13.5%。然而，这并不意味着房价“爆涨”，因为房价的涨跌受多种因素影响，包括供需关系、政策调控等。
- 另外，不同区域的房价也存在差异。一些热门区域如文昌市区、江蓠镇等确实呈现出价格上涨的趋势，但其他区域可能相对稳定。
2. 中信开发的项目情况：
- 中信开发作为一家知名企业，在文昌地区确实有项目在售。这些项目的具体情况因项目而异，包括房屋品质、价格、配套设施等。
- 在决定是否购买中信开发的项目之前，建议了解项目的详细信息，包括开发商的信誉、项目的施工进度、房屋的质量和交付标准等。
3. 购买建议：
- 市场调研：在做出购买决策之前，建议对文昌的房地产市场进行深入调研，了解市场趋势、价格走势以及竞争情况。
- 评估自身需求：根据自身的购房需求和经济实力来评估是否适合购买文昌的房产。如果经济条件允许且对文昌的未来发展有信心，可以考虑购买。
- 关注政策变化：房地产市场的政策变化可能会对房价产生影响。因此，在购房前需要关注相关政策的变化，并及时调整自己的购房计划。
- 谨慎选择开发商：在选择开发商时，除了关注其知名度外，还需要了解其过往的项目质量和口碑。可以查阅相关资料或咨询专业人士的意见。
总之，文昌房价是否存在爆涨情况需要根据具体情况来判断。在决定是否购买中信开发的项目时，建议综合考虑市场调研结果、个人需求和政策变化等因素，并谨慎做出决策。
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