1. **地理位置与交通便捷性**：兴隆镇位于海南岛的东南部，而香水湾则位于海南岛的东南部，两者地理位置相近。交通方面，随着海南岛旅游业的不断发展，两条线路的公共交通网络正在逐步完善，预计未来还将有更多的交通设施投入使用，提高两个地区的通达性。
2. **旅游资源与开发程度**：兴隆镇拥有丰富的热带雨林、温泉等自然资源，以及悠久的历史文化底蕴，旅游资源较为丰富。香水湾则以其清澈的海水和细腻的沙滩闻名，旅游资源同样出众。然而，在旅游开发程度上，兴隆镇相对较高，已经形成了一定的旅游规模和品牌效应；而香水湾则相对较少，未来有很大的开发潜力。
3. **房价水平与投资回报**：根据一些房地产网站的数据，兴隆地区的新房价格大约在每平方米1.5万元左右，而香水湾的价格则因具体项目而异，但总体上也处于相对较高的水平。因此，从房价水平来看，香水湾的投资回报率可能会高于兴隆镇。然而，需要注意的是，房地产市场的波动性和风险性也不容忽视。
4. **未来发展规划与政策支持**：随着海南自贸港的建设和发展，兴隆镇和香水湾都将迎来新的发展机遇和政策支持。例如，兴隆镇可能会加强生态保护、推动旅游业转型升级；而香水湾则可能会加大旅游基础设施建设、提升旅游服务品质等。这些规划的实施将有助于提高两个地区的吸引力和竞争力。
综上所述，海南兴隆镇和陵水香水湾在地理位置、旅游资源、房价水平等方面存在一定的差异，而在未来发展规划和政策支持方面则都有很大的潜力和机遇。因此，投资者在选择投资地点时需要综合考虑多个因素，做出明智的决策。
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