在考虑赴海南东方八所过冬及其房地产市场投资价值的问题上，有几个关键因素需要分析。
空气质量是重要的考量之一。
海南因其自然环境和气候条件，常年拥有优质的空气环境，对人体健康十分有益。
东方八所位于海南岛西南，气候适宜，空气质量通常优于内陆城市，因此对于期望逃避雾霾或寻求清新空气的甘肃人来说，东方八所是一个不错的选择。
东方八所的房地产政策变化也是影响购房决策的重要因素。
近年来，海南省内部分城市如海口取消限价、三亚放宽限购，而东方八所限制了住宅供应，这些政策变动对购房者具有一定的吸引力。
买房不仅用于自住、度假，还可以作为投资，这是一个在中国当前环境下资产保值增值的有效途径。
是否买房以及在哪里买房还需要考虑其他因素。
例如，购房者应该评估东方八所的房产市场价格走势、未来发展前景以及是否符合个人的生活需求和投资目标。
同时，考虑到东方八所在旅游度假和养老方面的吸引力，购房者还需要考虑当地的生活配套、医疗服务、交通设施等是否满足长期居住的要求。
综合来看，东方八所作为一个房地产市场的选择，对于甘肃人来说，若考虑到其优质的空气环境、政策倾向以及投资潜力，是值得考虑的。
但是，建议购房者在做出决策前，详细调研当地的市场情况，以及自己的个人需求和财务状况，以做出明智的选择。
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