在分析海口东海岸购房区域的选择时，首先要考虑的是各区域的地理位置、发展潜力、环境特点以及相应的房价趋势。以下是对海口东海岸各区域的详细分析：
1. 区域定位： 海口东海岸的区域定位包括度假休闲、商务旅游、休闲体育和综合服务等。这些功能定位为各个区域赋予了不同的特色和价值。例如，度假休闲区域可能更适合寻求静谧和放松的购房者，而商务旅游区域则可能更适合寻求便捷商务配套的购房者。
2. 基础设施： 随着海口东海岸旅游环境的发掘，该地区的基础设施建设也正逐步完善。购房者在选择区域时，应考虑交通、医疗、教育资源等基础设施的完善程度，这些因素对于提高生活质量和房产价值都至关重要。
3. 开发商实力：
文中提到的开维、鲁能、绿地等开发商在海口市东海岸的项目具有较高的知名度和影响力。选择这些开发商的项目，通常可以保证一定的建筑质量和后续服务。
4. 房价趋势： 海口市东海岸的房价每年都在上涨，这是一个明显的趋势。购房者在选购房产时，应关注房价的长期走势，以及国家政策对房价的潜在影响。海南没有重工业污染，环境保护较好，这也是推动房价上涨的一个因素。
5. 自然环境： 海口东海岸的自然环境是其独特的卖点。购房者在选择区域时，可以考虑靠近海岸线的区域，这些区域通常具有更好的景观和更清新的空气。
6. 政策扶持： 国家政策的扶持是海口东海岸发展潜力的一个重要因素。购房者在做决定时，应考虑政府对于该地区的发展规划和政策导向，这将直接影响到房产的升值空间和居住环境的改善。
7. 综合服务： 部分区域提供综合服务，这可能包括商业设施、娱乐设施等。购房者如果希望在一个区域内获得便捷的服务，可以考虑这些综合服务区。
结论： 选择海口东海岸购房区域时，应综合考虑以上因素。每个区域都有其独特的优势和潜在价值，购房者应根据自己的实际需求和预算，做出最适合自己的选择。同时，持续关注该地区的发展趋势和政策导向，以便做出明智的决策。
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