分析：儋州市作为海南省的一个地级市，地处海南岛的西北部，毗邻北部湾，因其独特的地理优势，成为海南全省的交通要地。
交通发达带来的不仅是出行的便利，更是房产市场的一个潜在增长点。
文章主要探讨了在这样一个背景下，儋州买房是否是一个明智的选择，并从多个角度分析了儋州房产市场的潜力和价值。
儋州的交通便利是其房产市场吸引力的一个重要因素。
环岛西铁路和环岛高速公路经过儋州，不仅实现了其与海南全岛的迅速连接，还增强了儋州与东南亚乃至中国沿海地区的物流联系。
这种四通八达的交通网络，为儋州的经济发展和房地产市场提供了强烈的推动力。
海南自贸港政策的推行使得海南的房产市场更加受到关注。
尽管近些年海南实施了全域限购政策，但房产市场的刚性需求依然存在。
文章提出，虽然限购后房产成交量有所下降，但市场需求并未消失，反而可能会因为政策的调整而逐渐回暖。
海南平均每年新增大约10万人，这一人口的增长趋势预示着房产市场需求的增长潜力。
随着时间的推移，这个数字预计将会呈现加速增长，这意味着未来几年的房产市场将迎来更大的市场需求空间。
最后，海南不仅作为旅游胜地，更有自贸港的政治优势，这为其未来的发展提供了重要的方向。
海南的目标是成为中国服务业对外开放的重要窗口，使得儋州的房产市场不仅仅是简单的居住需求，更承载着旅游业、服务业等相关行业的发展潜力。
总结：儋州的买房市场值得关注。
尽管目前实施了限购政策，但从长期来看，儋州的交通便捷、房产需求稳健以及自贸港的政策优势，都预示着儋州房产市场有着不错的发展前景。
对于投资者来说，儋州是一个值得考虑的选项，尤其是在政策推动和人口增长的双重利好下，儋州房产的未来价值不容忽视。
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