在探讨海口江东新区房产的升值潜力时，我们首先要考虑该地区未来的发展规划和产业布局。
江东新区的定位是成为全球领先的生态CBD，并重点发展现代金融、专业服务业和科技服务业。
这样的产业发展规划有利于吸引高端人才和企业，不断提升区域价值，从而推动房价的稳步增长。
接下来，我们来分析江东新区房价的上涨速度。
目前来看，江东新区的房价上涨速度相对平稳，没有出现急剧的波动。
这种缓速增长的趋势有利于长期投资，因为它减少了短期投机行为，有助于形成更加稳健的房地产市场。
在探讨房价提升空间时，我们还需要考虑到城市间的可替代性。
虽然国内部分滨海城市如大连、青岛、厦门和北海在一定程度上对海南市场有替代作用，但它们在气候、环境、居住舒适度等方面与江东新区相比各有优劣。
例如，大连和青岛的房价相对较低，但冬季寒冷，宜居海岸线较短；厦门的气候宜人，但房价较高；北海则因城市量级小，配套和交通不便利。
对比之下，江东新区的居住环境和未来发展潜力显得尤为突出。
它的气候适宜，海滨资源丰富，且作为海南的新兴区域，拥有巨大的发展潜力。
随着国际新客厅的逐步成型，江东新区的房产价值将会得到进一步的提升。
至于江东新区便宜房子的具体位置，这需要根据最新的房地产市场数据来确定。
通常，新区的边缘地带或者基础设施尚不完善的区域，房价相对较低。
但是，随着区域的进一步开发和完善，这些地区的房产价值也有较大的上升空间。
海口江东新区房产的升值潜力是积极的。
但投资者在选择投资时，应综合考虑个人的投资目标、风险承受能力以及市场的最新动态，谨慎决策。
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