在分析海南省房价时，我们首先注意到海口东海岸的房价，它们在全省范围内具有一定的竞争优势。海口东海岸以其优美的自然环境和丰富的生态资源著称，拥有长达50公里的原生态红树林，这些红树林不仅具有很高的观赏价值，还为当地的生态环境提供了重要保护。该地区的房产市场也因为政策的驱动和基础设施的完善而备受瞩目。海口东海岸的房价均价为每平方米19008元，这一价格受到海南独特的气候条件、优良的空气质量和适宜的居住环境的影响。随着海南自由贸易港政策的推进，预计东海岸的配套设施将得到进一步完善，房产价值有上升的空间。这对寻求在海南安家的购房者来说是一个吸引人的特点。尽管房地产市场受到监管，未来东海岸房价的涨幅可能不会太大，但购房自用时，考虑到海南引入的人才和有限的住房资源，房产的潜力仍然值得期待。对于那些看重房产采光和交通便利性的人来说，东海岸是一个值得考虑的选项。接下来，我们关注到海口东海岸的房地产开发项目，尤其是知名开发商万达集团的投资。万达集团计划在东海岸投资500亿人民币打造万达城，包括沿海酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园和酒店群等。这些规划的实施将进一步提升东海岸的娱乐中心地位，使其成为不夜城。尽管万达城项目已经由融创收购，但规划方向和发展潜力依然存在。最后，海口东海岸的交通优势也是房产吸引力的关键因素之一。海秀快速路的通车使得东海岸与海口主城区紧密相连，区域内有便捷的公交系统，高速、高铁和美兰机场的连通性为该地区提供了无可比拟的交通便利。这些因素共同作用，使得东海岸房产成为适合异地养老人群的选择，预计未来房价将继续上升。海口东海岸的房产因其宜居性、投资潜力和交通便利性而具有较高的市场吸引力。购房者在考虑购买时，应综合考虑个人需求、市场走势和地区发展计划，做出明智的投资决策。
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