在海南的候鸟老人的费用（2024保亭房产限购了吗）近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向保亭买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南保亭买房条件有哪些？“候鸟”怎么在海南保亭县购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了保亭限购政策全面解析，想在保亭买房的“候鸟”不妨先来了解一下！
一、在海南的候鸟老人的费用
1、给父母在海南保亭购买房子养老要尽量一次性付款。老年人的收入来源往往是养老或子女支付的赡养费。这些收入一般不会太多。此外，老年人的一些体检和营养费用非常有限。贷款购房要求购房者每月有稳定高收入。因此，贷款购房将给老年人带来巨大压力，不利于保证老年人的生活质量。
2、相信大家都很熟悉海南，海南是一座美丽的沿海城市，保亭县四季如夏，空气质量很好，保亭县房产的概念是养老房，保亭县土地越来越少，当保亭县新房开发到一定规模后，保亭县房产会越来越有价值，保亭县新房越来越稀缺。
3、 保亭交通距三亚1小时，海口小时。景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，新房价格比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度23~25℃。
二、2024保亭房产限购了吗
1、纵观目前，保亭养老房地产项目大多盈利，基本属于商业范围。养老服务也是一条高端路线，更多的是为具有一定经济实力的老年客户提供个性化的养老服务。
2、北方的冬天很冷，如果你能在海南买房子，你可以避免北方漫长的冬天。海南没有冬天，保亭县最适合养老。既然是养老，最好选择一个安静的郊区。没有城市的喧嚣，老年人的身心健康得到了很好的保障，他们可以安心快乐地享受老年生活。
3、保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷 七仙岭温泉国家森林温泉 千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，学区房有风险，炒作学区房更不可取。如果家里的孩子真的需要买学区房才能读书，建议买二手房。保亭新房的不确定因素太多了。不要听楼市顾问的承诺。即使新房子在学校对面，也可能不对！
保亭购房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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