本文通过分析海南东方市的房地产市场现状，对其商品房的价值潜力进行了探讨。东方市作为海南的一个城市，近年来随着国际旅游岛的推进和自贸港的建设，备受国内外投资者的关注。下面，我们将对原文进行详细分析，并给出可能的房价价值洼地预测。
文章提到东方房价、楼层、价格和户型是购房者最为关心的要素，并指出许多购房者可能忽略了其他要素，这些要素可能包括房屋的地理位置、周边配套设施、交通便利性等。同时，文章表明了东方市房地产市场的成交量、土地交易量和新房供应量相较于限购前出现明显下降，这反映出市场供需关系的变化可能对房价产生影响。
文章提到海南作为一个十八线小岛，其经济发展水平相较于其他大城市有一定的差距。海南的自然环境和空气质量一直是其对外宣传的亮点，并依靠这些优势吸引了国内外的游客和投资者。这些因素也为海南尤其是东方市的房地产市场带来了潜在的投资价值。
再者，文章指出海南发展国际旅游岛和自贸港的建设，强化了海南的全球影响力，并凸显了海南在国家政策支持下的发展潜力。例如博鳌论坛和自贸港的建设，都是吸引投资和推动经济发展的重要环节。
文章强调了东方的环境和空气质量本身就是一个非常好的投资点。这表明，对于追求生活质量和健康的购房者来说，东方市可能具有比单纯以市场价格优先的房产更加吸引人的优势。
综合上述分析，东方市的房地产市场虽然在价格方面可能不是最低洼地，但其独特的自然环境和空气质量，以及海南在国家层面上的战略地位，都为其房地产市场提供了额外的价值洼地。投资者在选择东方市的房产时，除了考虑价格因素外，还应考虑这些非价格因素，以寻找真正的价值洼地。
最后，文章并未明确指出东方市价值洼地的具体位置，但从其对环境和空气质量的强调上可以推测，那些生态环境优美、空气质量好的区域可能会成为东方市的房价价值洼地。投资者可以重点关注这些区域，综合评估其房产的性价比和投资潜力。
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