在对琼中县的气候、楼盘和房价等情况进行详细分析之前，需要对琼中县的地理环境有初步的了解。琼中位于中国南海之滨、海南省中部地区，属于热带季风气候区。这种气候特征通常意味着一年的温差不大，但降水量丰富，湿度大，因此在某些季节里，琼中县可能会显得湿潮。
关于琼中县的楼盘选择，这一问题相对主观，取决于购房者的个人喜好、预算以及对于居住环境的需求。从一般角度来看，一个好的楼盘应当具备以下几个特点：位置优越、交通便利、生活配套设施完善、以及开发商的信誉良好。在选择楼盘时，购房者可以对比各楼盘的这些条件，以及周围环境如教育资源、医疗设施等，来选出最适合自己的楼盘。
房价的波动是房地产市场的常态。琼中县近期房价的一涨一跌，可能与多种因素有关，包括经济环境、市场供需关系以及政策导向等。目前的新房均价约9215元/㎡，相较于一线城市房价相对较低，这也吸引了许多人的目光。但房价的高低是一个相对的概念，需要结合当地的经济发展水平、居民收入水平以及购房需求来综合考量。
关于限购政策，这是近年来在中国房地产市场中常见的调控手段之一。海南省实施限购政策，主要目的是遏制房价过快上涨，维护市场稳定。当前限购政策要求，只有通过人才引进的方式，新来琼中的人员才能获得购房资格，这样不仅能够缓解房地产市场的压力，也能吸引更多有才能的人才来到这里生活和工作，从而促进当地经济的发展。
最后，关于如何在限购政策下购房，对于有意在琼中县购房的人士来说，需要关注相关的人才政策和楼市动态。通过人才引进政策获得购房资格的同时，也应留意房价变化和市场趋势，合理规划自己的购房计划。同时，购房是一个长期投资，应综合考虑个人财务状况、长期职业规划以及家庭需求等因素，做出明智的决策。
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