在考察海南五指山市公寓市场时，我们需要深入理解其房地产市场的特性，特别是与旅游地产的相关性。根据所提供的信息，五指山房地产市场的吸引力在于其特定的用途：度假、养老和养生。购买地点的选择往往基于其价格和地理位置，尤其是在远离市中心的地区，这些地区地价相对较低，房价亦然，这往往吸引了那些追求性价比的购房者。
这种基于低价的购房决策可能忽略了五指山公寓的其他潜在优势，例如其独特的地理和气候条件，以及不同区域发展水平的多样性。海南作为一个整体有着各异的气候类型，而五指山市因其独特的地理位置和环境，可能提供更为舒适的气候和更适合养老养生的条件。
我们在选择购房地时，也必须考虑到海南18个市县的经济发展差异性。或许不是所有的市县都具备相同的生活便利性和社区服务水平，这会影响居住质量及房产的长期价值。基于此，对于打算在五指山或其他地区购房的朋友来说，除了价格，还应考虑其他因素，如基础设施、生活配套、交通便利性等。
就房价走势而言，五指山市作为海南的一份子，其房价也受到整个海南省房市的影响。目前，房价在五指山居高不下，未来的走势存在着不确定性。对于期待房价下降的购房者，这需要一个谨慎和战略性的投资视角。购房者不应该仅仅因为房屋价格的短期波动而放弃他们选择来海南的原始原因，比如寻求更高质量的生活、良好的气候条件、或是养老和养生的需要。
五指山市公寓市场的优势和劣势是多方面的。从优势来看，它提供了独特的地理位置和气候条件，是理想的度假、养老和养生之地。劣势可能包括房价相对较高，以及对基础设施和社区服务的要求。投资者和购房者在作出决策时，应当从长远出发，结合个人需求和市场的综合考量，以确保他们能作出有利于未来规划的选择。
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