关于是否有必要在海口琼山区购房，尤其是从投资的角度来看，这个问题需要从多个角度进行分析。海口作为海南省的省会城市，其基础建设和经济发展水平相较于其他市县有一定的优势，这为房地产市场提供了稳定发展的土壤。接着，从房地产的供需关系来看，近年来海南房地产市场经历了一系列的调控政策，导致成交量和土地交易量同比限购之前有所下滑。但是，这种情况并不排除房价持续上涨的可能性，主要原因有以下几点：
1. 海边生活的诱惑： 海景房的独特魅力始终吸引着许多购房者。海南以其优美的海景和宜人的气候著称，对于向往海滨生活的消费者有着极大的吸引力。海口市琼山区靠近海岸线，自然成为了许多人购房的首选。
2. 产业发展和配套设施： 海南的产业发展空间和教育、医疗等配套设施对房地产市场产生了重要影响。随着海南自贸港等政策的实施，预计将带来更多的产业和人才，进而推动房地产市场的需求增长。
3. 综合资源优势： 海南得天独厚的自然条件和气候条件，使其成为一个休闲度假的热门选择。海口市作为海南省的政治、经济中心，其在交通、教育、医疗等方面的综合优势，进一步增强了其房地产市场的吸引力。
4. 政策导向：
海南省政府在推动房地产市场健康发展的同时，也在积极引导房地产市场的稳定。虽然有阶段性的调控政策，但总体上会尽量保持市场的平稳，避免大起大落，确保房地产市场的可持续发展。
5. 投资回报预期： 对于投资者来说，房地产市场的预期回报是决定投资的关键因素。海南房地产市场的未来发展预期和政策导向，可能会吸引一部分投资者进入市场，进一步推动房价上涨。
海口琼山区房价持续上涨的原因是多方面的，包括自然景观、区域发展、综合资源和政策导向等。当然，是否决定在琼山区购房还需要根据个人的财务状况、投资目标和其他个人偏好来综合考量。建议潜在的购房者在作出决策前，对当地市场进行深入的调研和分析，以确保投资决策的科学性和合理性。
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