在考虑万宁石梅湾是否适合外地人购房之前，我们先对该地区的地理位置和生态环境进行分析。石梅湾位于海南省万宁市东南部，具有得天独厚的自然景观，包括两个形如新月的海湾以及清澈见底的海水，这些都构成了它诱人的自然优势。
值得注意的是，万宁石梅湾的房产市场主要是以旅居养老地产为主，这一点与国内其他城市的房产市场有所不同。随着城市化进程的深化，万宁市文化和教育意识逐渐提升，人们开始对居住环境有了更高的要求和不同的取向，特别是对于教育和生活质量的看重。这意味着，无论是本地居民还是外地购房者，都可能对石梅湾的房产市场产生兴趣。
海南作为长寿岛的名声，吸引了全国各地的购房者来此置业。石梅湾适合养老、养生和度假，这些需求实际上都反映了当地的房产市场刚需。可以预见，随着海南外部知名度提升和内部基础设施的完善，石梅湾的房产市场吸引力将会持续增强。
但是，在考虑购房之前，还需要关注楼盘的价格和性价比。不同楼盘的价格可能会有较大差异，而找到性价比高的楼盘是外地购房者的重要考虑因素。目前没有给出具体的楼盘信息，所以无法提供详细的价格分析，建议购房者在实地考察和详细咨询之后，才能做出是否购房的决定。
石梅湾凭借其自然景观和房产市场特点，对于外地人而言，具有一定的吸引力。但其是否适合购房，还需结合个人的实际情况、需求预期和经济承受力等因素，仔细评估。
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