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海南很多地方不是说靠海的就是好的，也分好看的海和不好看的海，湾区也分有品质的和开发比较差的。比如东线万宁神州半岛、陵水清水湾，这两个湾区是海南目前来说除了三亚外，开发比较成熟的湾区，所见即所得，比你去西线那些地方买的，住得舒服得多。下面我们来了解一下福山和土福湾北方人选哪个？老年人在海南购房值得吗？
一、老年人在海南购房值得吗？
1、海南因为限价，楼盘项目在售房源都是要在房管局那儿做备案的，房价涨跌幅度不能超过10%，很多开发商涨价差不多4%~5%这样。现在开发商主要是“跑量”，对于涨价没有太大空间。
2、海南给老人买房子，要注意精神需求，选择软环境。如果是养老房数量比较集中的地区，这个可能会有所缓解。因为社会上老年人多了，会更容易找到有共同语言的老年人。老年人有了朋友，生活就不会那么孤独，精神需求也能得到一定程度的满足。利用下班时间或周末去看望和父母聚会，满足他们的精神需求。
二、福山和土福湾北方人选哪个？
1、福山（澄迈福山镇，热带海洋性季风气候，气候温和，日照充足,富硒之地）
澄迈福山楼市定位是：天然氧吧别墅、养生养老、咖啡风情小镇。这里就是咖啡之乡，喜欢咖啡可以来这，土壤也含有硒元素，适合养老。不足之处是交通不便利。代表楼盘有富力红树湾。
福山楼盘还能升值吗？？回归澄迈福山镇买房子的本质：气候和空气。外地人都热衷于澄迈福山镇小户型，总价低，增值快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。
2、土福湾（三亚土福湾，热带岛屿性季风气候，夏秋多雨，冬季比较暖和）
每个人的心中，渴望寻找到一处属于自己的“秘境”——养身，养心，慢生活，面对这个“拥堵""雾霾”“浮躁”已成常态的城市，许多人都曾有过逃离的冲动，也有“移居”到哪里的困惑，所以选择来土福湾度假旅游，一定会是你做的最正确的决定。
现在，自由贸易港的好处增加了。陵水土福湾对基础设施建设、医院、教育、景观、交通等辅助设施的投资将越来越好，该地区的住宅价值也将越来越高，毕竟海南度假养老资源的购买力得到了全国的支持。
对比结果：福山和土福湾都有自己的优势和不足，能买，要说福山和土福湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
小结： 如果朋友们对福山房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。福山臻房网置业顾问为您分析福山新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 不管海南未来的房产价格走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套的房地产，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。如果买房子是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备未来在海南长久居住，当然是庆幸的。这样的投资，绝对是价值很大的。别的不说，随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些投资楼市的，出租就能带来非常可观的收益。团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）
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