根据海南自由贸易港建设目标规划，到2025年，海南将初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。到2035年，海南将成为我国开放型经济新高地，并计划在本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。
海南自由贸易港的发展旨在引入国外高端制造业，帮助国内制造业升级，特别重视高新技术和高新产业在海南的落地，带动岛内产业链快速发展实业。为此，推出了多项政策来限制岛内资源向房地产倾斜并保护生态环境。
海南购房政策规定，非本省户籍居民家庭购买住房需提供至少一名家庭成员在省内累计缴纳个人所得税或社会保险证明达24个月以上，且不得通过补缴税费或保险购房。
对于购买海南养老房的居民，需要考虑周边配套设施，如银行和购物场所的便利性。选择距离超市和菜市场等场所近的小区可以方便老年人日常生活和购物。良好的交通环境不仅方便老年人出行，也为亲友探望提供便利。
海南房地产市场受到自由贸易港建设的推动，各类优惠政策不断出台，设施不断完善。海南被视为中国最适合居住养老的地方，对高净值家庭来说，购置海南房产是刚性需求。随着中国中产阶级数量增加和老龄化趋势，许多家庭希望改善养老环境，所以海南房市前景看好。
结论：海南购房资格审核要求严格，但随着自由贸易港建设的推进，海南房地产市场前景广阔。购买海南养老房应考虑周边配套设施和交通便利性，符合海南购房政策的家庭可享受未来房产价值上涨的机会。
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