针对儋州房价便宜的问题，首先要考虑到多种影响因素，其中政策是主要因素之一。去年自贸岛政策的实施以及监管力度的加强，对儋州房价产生了影响。尽管目的是遏制投机行为，但对于长期房产发展来说是有利的。买家主要来自外地，虽然受到一定限制，但随着长远发展，对于儋州房产市场是有益的。
房屋价格取决于供求关系。当房屋供大于求时，买房者将拥有更多选择权，房屋价格也会相应下降。儋州具备出色的环境优势，例如优质空气和丰富的自然资源，吸引了许多买家前来购房。儋州的森林覆盖率和空气质量都十分优良，为居民提供了宜居的环境，这也是吸引人们来此购房的重要原因。
关于儋州哪个区域发展较好的问题，洋浦、白马井以及整个儋州都各具特色。洋浦港是重要的海运中心，毗邻东南亚主要航线，是海南西北部工业走廊的关键出海口。白马井则是一个渔业发达的城镇，拥有丰富的海洋资源和独特的风景，因此吸引了许多买家的关注。
儋州作为海南西部的中心城市，除了拥有苏东坡的文化遗产外，还在医疗、教育和交通等方面具备发展潜力。医疗体系完善，交通便利，同时在洋浦开发区和海花岛的建设带动了当地经济的发展。儋州作为西部交通枢纽，未来发展前景可期。
：1808⒐828⒋⒎0
