从文中内容可以看出，陵水土福湾作为一个房产投资目的地备受关注。文章提及了陵水土福湾的地理环境、气候条件以及房价走势等方面的因素，为读者提供了一些购房参考。考虑到老年人的生活需求，陵水土福湾被认为是一个安静、宜居的地方，适合养老。同时，对于投资购房者来说，文章也建议要慎重考虑自住和投资两种目的。需要考虑到陵水土福湾自身特点和海南房地产市场整体的发展趋势。
至于房产价格方面，虽然海南实施了限购政策，但陵水土福湾因其地理位置和气候优势，仍有可能会出现小幅上涨。文章提醒读者在购房时要根据个人需求和喜好，而非过多考虑短期涨跌。陵水土福湾作为一个吸引外地和老年人的居住地，具有一定的潜力和吸引力。但对于购房者而言，仍需谨慎思考自己的需求和投资目的，以做出理性的决策。
：1⒏89828
⒋7O
