从我个人的观点来看，对于琼海博鳌镇房价和升值空间的讨论值得深入分析。琼海博鳌镇作为一个风光旖旎、安静和谐的热带滨海风情小镇，其自然生态环境保护完美，更加接近度假人群的居住需求。在房价方面，海南琼海博鳌镇的房价目前约为18390元/平方米左右。在教育和医疗资源方面，海南仍存在不足，但政府正在加快改善这些方面，引入了高质量的教育资源，这些因素都会影响房价。
作为投资，选择适合保值的城市中心房屋或者郊区房产，增值空间更大。根据最新数据显示，海南新房房价趋势上升，可能会出现短期波动，但整体趋势是上涨的。所以，从长期来看，琼海博鳌镇的房价不太可能会下降。而随着海南自贸港政策的实施，未来博鳌镇的房价还有上升空间。
在博鳌镇的升值空间方面，其原生态保护良好，植被覆盖率高，负氧离子含量也很高，这些都是健康长寿的重要因素。博鳌镇还被称为中国著名的长寿小镇，生活在这里的老人有不少百岁老人。可以看出，博鳌镇不仅适合居住，也是一个养老的好选择。
综合分析，海南的旅游发展政策、人才引进政策以及城市政策的出台，对海南房产市场的发展起到了积极的影响。因此，我认为在琼海博鳌镇购房是一个值得考虑的选择，尤其是早买能获得更高的性价比。同时，随着乐城国际医疗旅游先行区的建设，博鳌镇将更具吸引力，未来的发展潜力不容忽视。
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