东方跟琼山区外地人如何选？海南买房子的最佳时机

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海南建省时间不长，加上本地教育相对较差，这里的人口素质参差不齐，本地人相对保守，讲方言的人比例又很高，所以到这里过冬的人很难融入当地人的生活，很多人认为也没必要，就是过冬度假而已。海南饮食也有自己的特色，这里的海鲜和热带水果品种也是很丰富，尤其是当季水果堪称物美价廉。下面我们来了解一下东方跟琼山区外地人如何选？海南买房子的最佳时机

一、海南买房子的最佳时机

1、海南买房子哪里好？琼海和文昌是东线城市，偏北，靠近省会海口，这两个城市有个比较类似的地方在于人文环境，该区域的当地群众普遍都比较文明，和气，整体的生活氛围很好。琼海呢是博鳌亚洲论坛所在的区域，目前也是海南第三个有机场的城市，加上国际医疗先行区的建设开发以及逐步投入使用，未来空间不言而喻，经济地位很高。文昌则是以航天发射而闻名，作为目前国内首个滨海发射基地，其在国内占据着很高的科研价值，同时随着清华附中等名校落户文昌，也给该区域教育方面带来不少加分。这两个区域的房屋价格，目前也是整个海南东线城市中价格最低的区域，所以未来空间还是非常可期的。

2、海南是很多“候鸟”眼中的养生天堂。在海南购买房子也给了健康更多的附加值。近年来，越来越多的“候鸟”选择在海南购买房子过冬和养老。海南分为东部、西部和西部。随着“国际旅游岛+自由贸易港”的蓬勃发展，海南地产的前景也是一片大好。

二、东方跟琼山区外地人如何选？

1、东方（海南东方市，热带季风海洋性气候，日照充足，旱湿两季分明）

东方是颇有名气的一个海岛城市，由于其卓越的地理位置，即水有大广覇不愁，港口全省最大最多，八所港泊位排全省第一，化学码头，煤运码头规模全省第一，高铁高速全贯穿，土地平缓，视野开阔，环境优良，夏天凉爽冬天干爽，真的不发展都难！

海南气候温和，夏长，冬短，是旅游爱好者的休闲天堂，如果希望小区安静，生活环境好的可以选择东方市。而且东方市房产的质量也有保证，可以放心入住。近年来，以养老、养生、健康、度假为主的外地客户不断涌向东方市买房，不断减少海南土地供应，稀缺性日益突出。

2、琼山区（海口市琼山区，热带海洋性季风气候，琼山区地势北部和东南部高，东北部和南渡江沿岸低平）

优化商圈打造消费新高地。琼山区通过改造优化府城老城区商业消费聚集区、红城湖延长线旅游消费聚集区、凤翔湿地公园消费聚集区的环境氛围，形成规模效应，着力打造都市商业文化旅游经济圈。

琼山区养老，是长住，要考虑环境、医疗、生活便利性。有的老人可能还会承担起带孙子的重担，还需考虑教育配套。琼山区养老在某种程度上也是一种刚需。度假，是短期小住，一般属于有钱人玩的，不差钱。主要考虑环境、交通及度假配套，包括购物、海景、游乐园、酒店、商业等等，吃喝玩乐，一样也不能少，出行还得方便。

对比结果：东方和琼山区都有自己的优势和不足，能买，要说东方和琼山区哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

小结： 随着大企业的入驻开发、政策的支持，会是东方市房地产的一个新阶段，环岛高铁的开通运行也增加了东方市房地产未来的上涨空间。东方市不论是从人居环境、交通、配套、或是性价比等个方面来看，都很适合在购买房子，自住也好，度假养老、或是投资也好，都非常不错。东方跟琼山区外地人如何选？海南买房子的最佳时机供大家参考。。。

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