对于儋州新房市场的未来走势和房价涨跌情况，需要考虑多方面的因素。过去十年里人们对海南岛的认知和定居方式发生了变化，养老度假成为现代生活方式的一部分，这促使儋州房产市场得以发展。儋州地理位置优越，是海南西部的中心，开发房地产项目的升值潜力巨大。
就房价而言，海南儋州的房价平均约11328元，受到疫情影响购房需求未释放，导致市场恢复后部分项目出现过热现象。但整体受到调控政策影响，房屋价格波动不大，呈现稳中微涨的态势。
在选择购房地点时，需要考虑海南儋州的自然资源稀缺性和政治优势，未来可能成为中国服务业对外开放的重要窗口。购置儋州房地产实质上是占有稀缺性海岛资源，具有不可再生性和替代性，是一种具有潜力的投资。
因此，买儋州的房地产不仅仅是购买房产，更是对海南的大海、气候、阳光和空气的投资。在海南发展的红利政策尚未发布前就在其购置房产的人们，看好海南的发展潜力。儋州的新房市场可能会继续回暖，买房地点的选择也将会对未来的投资产生影响。
：1⒏089
828470
