根据本文内容，海南白沙在2024年的房产市场将受到一系列政策的影响。除了气候等因素之外，自贸港政策的推动也将起到关键作用。随着一系列政策红利的落地，包括免税、企业所得税、个人所得税等方面的优惠，海南的经济正在蓬勃发展。特别是免税经济的火爆使得市场主体不断增加，基础设施建设也如火如荼。
对于购房者来说，海南白沙的吸引力不仅在于气候优势，还在于完善的配套设施和便利的交通。尽管有人认为海南房产主要是旅游度假产品，但实际上，随着人们对健康、养老、旅游需求的增加，购房更多是为了满足度假和养老需求。因此，白沙县的房产并非没有价值，而是在满足特定需求方面具有吸引力。
从购房政策方面来看，白沙县对购房实行限制，只能面向本市（县）居民家庭销售。对于外省户籍的人来说，购房将受到一定限制。购房者需注意首付款比例不低于70%，且在5年内禁止转让。在海口、三亚、琼海等限购区域内购房，还需提供个人所得税或社会保险缴纳证明。
考虑到人口老龄化等趋势，越来越多的人关注养老问题，使得养老住宅成为热门产业之一。海南的优越空气质量、气候和环境，使其成为养老的理想选择之一。因此，购房者可以在海南找到适合自己需求的房产，而且是最划算的选择。
海南白沙在2024年的房产市场具有各项优势，周边教育、医疗、娱乐资源齐全。购买房产者青睐的帝景湾在交通和配套设施方面占据优势地位。购房者需要密切关注相关政策，以便做出明智的购房决策。
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