从文中可以看出，作者对于文昌清澜海景房的优缺点进行了详细的分析和解释。在海南的地理位置优势和环境条件下，文昌清澜海景房成为了购房者关注的焦点。除了买房的优点外，也提到了一些需要注意的缺点。
优点方面：海南作为一个适宜养老和居住的省市，文昌清澜海景房因为环境优美，空气质量好，成为了购房者的理想选择之一。海景房容积率低，空间舒适，可以避免城市拥堵和环境污染等问题。同时，投资置业方面，文昌清澜一线海景物业成为首选，提供了小户型、低总价、投资回报等多种优势。文昌清澜海景房的教育和养老环境也备受推崇，适合五口之家居住。最后，海景房物业有保障，管理规范，提供了省心的居住环境。
缺点方面：作者指出，部分地区湿气重是海景房的不可避免的问题，海风的湿度和腐蚀性可能对家具和金属制品造成损伤，不适合风湿病患者居住。海景房过于靠近海边可能导致湿气过重和环境腐蚀，存在一定的卫生隐患。海景房缺少配套设施也是需要注意的问题，特别是市中心不在海边，购房者需权衡是否愿意接受这种不便。
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