在海南购房投资和养老方面，需要进行实地调查、走访和分析，询问专业人士或老业主以了解真实情况。海南的政策越来越严格，包括停止填海土地报批、禁止百平商品住宅建设以及限购限贷政策，使得门槛提高。海南的海岸线早已基本开发完毕，因此对于度假需求，建议及早购入房产。
在文昌、琼海和万宁这三个地区，环境优美，配套成熟，交通便利，是早期来海南养老购房的热门选择。随着房价上涨，低成本养老项目减少，更多的是旅游度假以及养生客户。购买海南房产的优点包括调节气候、净化空气和开阔视野，尤其是在临海地区，生活在纯氧环境中，呼吸新鲜空气。
购房需求主要包括投资、度假和养老需求。重要的是要考虑房产的位置，海南岛的优势在于美景和生态环境。2024年的房产价格情况难以准确预测，但由于市场需求增长和政府支持，海南房产市场有较大的升值空间。因此，选择海南购房需要根据预算和需求确定合适的位置。
需要注意，此处提供的微信号信息为参考，如有进一步疑问建议咨询专业人士或当地政府部门。
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