本文主要围绕陵水土福湾和海南西海岸的房地产市场展开了详细的比较和分析。文章首先提出了一系列问题，如哪里适合候鸟买房、如何选择土福湾与西海岸、土福湾与海口市商品房的对比等。作者指出海南房价上涨较快，房源较为稀缺，尤其海景资源越来越少。接着对土福湾和西海岸的特点进行了详细的描述和比较。土福湾以天然资源丰富、气候优越为主要卖点，而西海岸则被规划为海口城市副中心，发展潜力巨大。
在具体分析中，文章提到了牛岭作为海南气候分界线的重要地标，以及海南封关前的购房优势，鼓励人们抓住自贸港发展红利。对陵水土福湾和其它市县的房价、交通等进行了逐一比较，指出发展势头良好，对海南楼市市场区域发展起到平衡作用。
最后，文章以土福湾和西海岸的比较为结尾，强调土福湾的旅游度假资源丰富，尤其是稀缺的海岛资源备受青睐；而西海岸则被定位为海口城市副中心，未来发展潜力巨大。两地的气候特点、自然风光等也得到了详细描述，为读者提供了选择购房地点的参考依据。
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