对于白沙房产市场的分析如下：
白沙位于海南，拥有独特的热带海滨气候和优良的人居环境，是海南乃至全球少有的适合人类居住的地区之一。白沙新房均价约为11265元/㎡，吸引了众多投资者和购房者的目光。大多外地人却失去了在白沙购房的机会。这种情况可能源自于房价的高涨，使得很多人因为犹豫不决而错失良机。
白沙房价的持续上涨趋势是众所周知的事实。因此，许多外地人对于是否要在白沙购房充满了疑虑。在决定购房时，购房者需冷静咨询清楚相关手续、原因、付款方式等重要事项，以避免后悔。而海南的房地产市场也受到政策调控的影响，限购限贷等政策使得一部分购房者失去了在白沙购房的资格，导致房价得以稳定。
白沙靠海房价方面，在未来十年或二十年内，值得关注。白沙的房价因其稀缺资源和环境优势，具有较大的升值潜力。市场受多种因素影响，如限购限贷政策、土地供应等，白沙房价的未来发展仍存在不确定性。购房者在决定是否购买白沙房产时，需综合考虑个人需求和市场走势，冷静理性地做出抉择。
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