从综合分析来看，海南的房产市场确实具备一定的投资价值。特别是九所镇的房价相对三亚市区来说更为便宜，且乐东九所地区的房价未来有上涨空间。随着乐东地区的发展和配套设施的完善，房产价值有望持续增长。买房时首要考虑的因素是地理位置，而乐东九所的优越位置是楼市升值的关键因素。随着政策的逐渐收紧以及新楼盘供应的减少，乐东九所的房屋未来可能有较大的涨值空间。
海南的房产市场主要面向旅游度假、养生养老等需求，受全国范围内购房者的青睐。其天然的环境优势、不断加强的基础设施以及稳定的价格，使得海南的房产市场具备吸引力。尤其是买房者的目的和动机不同，对于投资和长期居住来说，购买海南的房产仍然是明智选择。对于炒房者来说，由于政策限购和价格控制，可能会导致后悔。
对于购房者来说，根据个人需求和目的来决定是否购买海南的房产。海南的房子在投资和居住方面具备一定的价值，但需要根据具体情况做出判断。
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